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The Flora Suites 지도

The Flora Suites 침실 1개, 욕실 1개 콘도 매매

The Flora Suites

$85,000$3,036연면적 ㎡당$2,429대지 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 18% 높음

가격 협의 가능

침실 1개욕실 1개건물 28㎡토지 35㎡2026 준공 완료

중개사 설명

매물 정보

The Flora Suite - 만경강1부구(BKK1) 지역 침실 1개 스마트 유닛 매매

The Flora Suites는 프놈펜 중심부에서 현대적인 생활에 알맞은 세련된 침실 1개짜리 스마트 유닛을 제공합니다. 벙껭깡의 요지에 위치하여 편리함과 현대적인 디자인을 함께 갖추었습니다.

각 침실 1개짜리 스마트 유닛은 크기가 다양하며, 주어진 공간을 최대한 활용하도록 설계되었습니다. 거실은 밝고 아늑하며, 큰 창문으로 자연광이 충분히 들어옵니다. 주방은 아담하지만 기능적이며, 요리를 쉽게 할 수 있도록 현대식 가전제품을 갖추고 있습니다.

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

브랜드 개발자은행 대출 지원프로모션

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템게이트 금지 시간 없음비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적화원헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구수영장

경관

도시 경관정원 전망수영장 전망

주택 공급 특성

네트워크/Wifi
집의 소스 유형콘도
빌딩 트레이Project 141851: The Flora Suites
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID222573
원본 IDThe Flora Suite - 1-Bedroom Smart
게시 시간3년, 11개월 전
업데이트5개월 전

유닛 및 가격

이곳에서 구매할 수 있는 매물

개발사 제공 세대 구성표

유닛 유형면적가격세대
Studio Room35m²Starting From $̶1̶3̶6̶,8̶0̶0̶ $78,88814
One Bedroom47m²-58m²Starting From $̶1̶8̶6̶8̶0̶0̶ $12566685
Two Bedroom109m²-158m²Starting From $̶3̶9̶7̶8̶0̶0̶ $26788865

관리비: 1.5$/sqm

현재 등록된 매물

The Flora Suites 매물 둘러보기

이 프로젝트에서 현재 4개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$117,300The Flora Suite - BKK1 지역 1침실 매매 물건침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 47제곱미터BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$272,500The Flora Suite - 만경강1부구(BKK1) 지역 2베드룸 매매 유닛침실 수: 2욕실 수: 2층 면적: 84제곱미터BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$506,575침실 2개 럭셔리 유닛 | 만경강1부구(BKK1)침실 수: 2욕실 수: 2층 면적: 109제곱미터층: 9BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$565,675럭셔리 코너 2베드룸 | 만경강1부구(BKK1) | 시티뷰침실 수: 2욕실 수: 2층 면적: 121제곱미터층: 11

주변 지역

위치

The Flora Suites

만경강1부구(BKK1)

지역구 가이드

만경강1부구(BKK1)

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

$100K - $930K집을 사다 · 336 매매$650 - $2K/월임대 · 6,075 임대
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시장 정보

이 주택의 시세 비교

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1 침실 1개 아파트와 콘도 대부분보다 저렴합니다.

가격이 표시된 비교 매물 125건 중 76%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 1연면적 28 m²

총가격

침실 1개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$85,000
BKK 1가격 공개 125건의 중앙값$115,000
Boeng Keng Kang가격 공개 200건의 중앙값$98,000
Phnom Penh가격 공개 1,037건의 중앙값$77,671

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택28 m²$3,036/m²
BKK 1면적 표시 188건의 중앙값$2,582/m²
Boeng Keng Kang면적 표시 296건의 중앙값$2,195/m²
Phnom Penh면적 표시 1,649건의 중앙값$1,777/m²

BKK 1 매물 보기 →Boeng Keng Kang 매물 보기 →Phnom Penh 매물 보기 →

가격이 공개된 매물 125건 기준: 만경강1부구(BKK1) 침실 1개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 126건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$25,500
9%
7 년
$957월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

6.5%연 총수익률
중위 임대료 BKK 1의 침실 1개 21-35 m² 주택$460/월
호가 기준$85,000
비교 임대 매물 수94
상환액 기준$957/월
임대료 충당률48.1%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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$85,000