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The Flora Suites 지도

The Flora Suites 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매

The Flora Suites

$272,500$3,200m²당이 지역 주택의 76%보다 높은 가격

고급 매물

침실 2개욕실 2개건물 84㎡2026 준공 완료

중개사 설명

매물 정보

The Flora Suite - 만경강1부구(BKK1) 지역 2베드룸 매매 유닛

The Flora Suites는 스카이라인과 도시 전경을 넘어서는 조망을 자랑하는 2베드룸 유닛을 제공합니다. 이 유닛에는 천장부터 바닥까지 이어지는 창문이 설치되어 있어 생활이 그 어느 때보다 즐거워집니다. 웅장하고 고급스러운 디자인은 장인정신과 짙은 원목 소재, 반짝이는 금색 포인트, 그리고 정교한 이탈리아산 대리석을 결합했습니다. 주방에는 최고급 가전제품이 갖춰져 있습니다.

The Flora Suites는 벙껭깡에 위치한 38층 규모의 콘도미니엄 프로젝트로, The FLORA가 “Living with Blossom Life”라는 컨셉으로 선보였습니다. 이 프로젝트는 프놈펜 벙껭깡 I 꼼뮨의 미래를 대표하는 랜드마크가 될 것입니다.

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

브랜드 개발자은행 대출 지원프로모션

주택 공급 특성

에어컨베란다네트워크/Wifi

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템게이트 금지 시간 없음비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적화원헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구수영장

경관

도시 경관정원 전망수영장 전망
집의 소스 유형콘도
빌딩 트레이Project 141851: The Flora Suites
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID222576
원본 IDThe Flora Suites - 2 Bed
게시 시간3년, 10개월 전
업데이트4개월, 2주 전

유닛 및 가격

이곳에서 구매할 수 있는 매물

개발사 제공 세대 구성표

유닛 유형면적가격세대
Studio Room35m²Starting From $̶1̶3̶6̶,8̶0̶0̶ $78,88814
One Bedroom47m²-58m²Starting From $̶1̶8̶6̶8̶0̶0̶ $12566685
Two Bedroom109m²-158m²Starting From $̶3̶9̶7̶8̶0̶0̶ $26788865

관리비: 1.5$/sqm

현재 등록된 매물

The Flora Suites 매물 둘러보기

이 프로젝트에서 현재 4개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$85,000The Flora Suite - 만경강1부구(BKK1) 지역 침실 1개 스마트 유닛 매매침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 28제곱미터BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$117,300The Flora Suite - BKK1 지역 1침실 매매 물건침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 47제곱미터BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$506,575침실 2개 럭셔리 유닛 | 만경강1부구(BKK1)침실 수: 2욕실 수: 2층 면적: 109제곱미터층: 9BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$565,675럭셔리 코너 2베드룸 | 만경강1부구(BKK1) | 시티뷰침실 수: 2욕실 수: 2층 면적: 121제곱미터층: 11

주변 지역

위치

The Flora Suites

만경강1부구(BKK1)

지역구 가이드

만경강1부구(BKK1)

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

$100K - $943K집을 사다 · 336 매매$650 - $2K/월임대 · 6,103 임대
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시장 정보

이 주택의 시세 비교

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.

가격이 표시된 비교 매물 83건 중 69%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 2연면적 84 m²

총가격

침실 2개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$272,500
BKK 1가격 공개 83건의 중앙값$235,000
Boeng Keng Kang가격 공개 137건의 중앙값$178,200
Phnom Penh가격 공개 718건의 중앙값$137,208

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택84 m²호가 미공개
BKK 1면적 표시 186건의 중앙값$2,582/m²
Boeng Keng Kang면적 표시 292건의 중앙값$2,202/m²
Phnom Penh면적 표시 1,637건의 중앙값$1,783/m²

BKK 1 매물 보기 →Boeng Keng Kang 매물 보기 →Phnom Penh 매물 보기 →

가격이 공개된 매물 83건 기준: 만경강1부구(BKK1) 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 83건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$81,750
9%
7 년
$3,069월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

5.3%연 총수익률
중위 임대료 BKK 1의 침실 2개 63-105 m² 주택$1,200/월
호가 기준$272,500
비교 임대 매물 수518
상환액 기준$3,069/월
임대료 충당률39.1%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

계속 찾아보기

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$272,500