Time Square 302
302, 만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜
중개사 설명
매물 정보
Time Square 302
Time Square 302 (Time Square 6) 만경강1부구(BKK1)에 위치한 고급 콘도미니엄, 개발사 Megakim World Corp.
Megakim World Corp.는 프놈펜 전역에서 연속으로 다섯 개 프로젝트를 완판했으며, 이번에는 만경강1부구(BKK1) 중심에 합리적인 가격의 럭셔리와 도시 스카이라인을 100% 가림 없이 조망할 수 있는 49층 프리미엄 주거 랜드마크 Time Square 302 (Time Square 6)를 선보입니다.
프로젝트 개요
만경강1부구(BKK1)의 Street 302 모퉁이 요지에 위치한 Time Square 302는 Street 63과 Monivong Boulevard 사이에 있으며, 트렌디한 카페, 국제 레스토랑, 명문 학교가 도보 거리에 있고 이온몰 1에서 10분 거리입니다. 프리홀드 스트라타 타이틀 소유권을 제공합니다. 49층 타워에는 370세대가 있으며 천장 높이는 3.2m로 시원합니다. 24시간 보안, 리셉션 서비스, 카드 출입 엘리베이터, CCTV, 비상 발전기를 갖추고 있으며, 관리비는 총 면적 1㎡당 월 $1.00입니다.
주거 타입 (순면적 대 총면적)
이 단지는 프리미엄 도심 생활과 최대 임대 수익을 모두 고려한 다양한 평면을 갖추고 있습니다. 35에서 48 sqm 순면적의 1베드룸, 80 sqm 순면적(110 sqm 총면적)의 넓은 A타입 2베드룸, 90 sqm 순면적(125 sqm 총면적)의 B타입 2베드룸, 그리고 110에서 160 sqm 순면적의 초고급 3베드룸 및 4베드룸 듀플렉스가 있습니다.
편의시설 및 건물 구성
Time Square 302는 49개 층 전체에서 실용적인 일상생활과 리조트형 여가를 결합합니다. 1층 아래 지상층에는 디자인된 로비가 있고, 1층부터 7층까지 7개 층이 자동차 및 오토바이 전용 주차장입니다. 37층 클럽하우스에는 조경 정원 공원, 골프 시뮬레이터, 개인 시네마, 어린이 놀이방, 카페/라운지, 노래방이 있습니다. 48층 루프탑 오아시스에는 야외 수영장, 피트니스 짐, 요가 스튜디오, 사우나, 캐노피 정원이 있습니다.
왜 Time Square 302에 투자해야 할까요?
개발사의 핵심 철학인 “합리적인 가격, 신뢰, 살기 좋음, 투자 가치”를 구현한 Time Square 302는 Megakim의 검증된 시공 실적과 대체 불가능한 만경강1부구(BKK1) 중심 입지를 결합합니다. 모퉁이 부지라는 입지 덕분에 파노라마 전망이 향후 개발로부터 영구적으로 보호되며, 외국인 세입자의 지속적인 수요와 장기적인 자본 성장이 기대됩니다.
지금 문의하시면 현재 나와 있는 독점 재판매 세대를 안내해 드리며, 만경강1부구(BKK1)에서 가장 선호되는 현대식 타워에서 프리미엄 부동산을 확보하실 수 있습니다.
주택
특징 및 시설
하이라이트
주택 공급 특성
보안
주택 공급 시설
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 (Gross Area) | 가격 (Starting Price From) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 50 m² - 67 m² | $100,000 |
| 2 Bedroom | 110 m² - 125 m² | $200,000 |
| 3-Bedroom Duplex Queen | 145 m² - 160 m² | $280,000 |
| 4-Bedroom Duplex King | 170 m² - 210 m² | $300,000 |
위 면적은 전체 세대 구성에 대한 개발사 자체의 Gross Area 수치입니다. 개별 매물에 표시된 면적은 해당 세대를 실측한 값이므로 두 수치가 항상 일치하지는 않습니다.
현재 등록된 매물
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이 프로젝트에서 현재 18개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
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위치
302, 만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜
지역구 가이드
만경강1부구(BKK1)
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
주변 지역의 시세
개발 프로젝트의 가격은 가장 저렴한 유닛 기준이므로, 순위를 비교할 대상이 없습니다. 아래는 주변의 336 만경강1부구(BKK1) 부동산 매매이 제시하는 호가입니다.
전체 시장
동일한 지표 — 호가를 면적으로 나눈 값 — 를 이 구, 상위 지역, 그리고 도시 전체와 비교한 것입니다.
전체 336건 중 333건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 213건을 기준으로 하며, 120건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · BKK 1의 336건 전체 보기 →
핵심 정보
이 매물에 대해 자주 묻는 질문
이 매물의 등록 정보와 개발사의 유닛 목록을 바탕으로 정리한 답변
Time Square 302의 유닛 가격은 얼마인가요?
The starting price for units in this project is $143,715.00.
주요 특징과 시설은 무엇인가요?
Highlights in this project include: 담보임대료수익률, 고수익 수익, 브랜드 개발자, 높은 가치 상승률 and 은행 대출 지원.
Facilities include: 예비 발전, 주차 공간, 상업 면적, 공용 면적, 화원, 헬스장/헬스 센터, 엘리베이터, 비홍구, 주요 간선 도로 and 수영장.
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