Time Square 302 침실 4개, 욕실 4개 콘도 매매
Time Square 302
고급 매물
중개사 설명
매물 정보
4침실 듀플렉스 킹 유닛 - Time Square 302
Time Square 302 (Time Square 6)에 오신 것을 환영합니다. 편안한 럭셔리 생활과 편리함이 만나는 곳입니다. 이 4침실 듀플렉스 킹 콘도 유닛의 면적은 170m2에서 210m2까지입니다. 4개의 침실과 4개의 욕실, 넓은 거실, 현대적인 주방을 갖추고 있어 구석구석에서 편안함과 세련미를 느끼실 수 있습니다.
Time Square 302 (Time Square 6)는 고객의 모든 필요를 충족하는 다양한 시설을 제공합니다. 요가 스튜디오/피트니스 룸에서 활력을 유지하거나, 캐노피 가든과 수영장/어린이 풀에서 여유를 즐기실 수 있습니다. 얕은 풀이 있는 가든은 휴식에 안성맞춤입니다. 오락 시설로는 탁구실, 골프 시뮬레이션 룸, 카페/라운지/게임 룸, 그리고 어린이 놀이방도 있습니다.
그 밖의 편의시설로 특색 있는 바 카운터, 회의실, 테라스 가든, 노래방, 프라이빗 라운지/파티 룸, 라운지/도서관, 영화관이 포함되어 있습니다.
이 콘도는 프놈펜 중심 업무지구의 중심부에 위치하며, 카페, 바, 레스토랑, 국제학교와 가까운 곳에 있습니다. 도심 생활의 최고를 경험할 기회를 놓치지 마세요.
매물 요약:
• 유형: 4침실 듀플렉스 킹 콘도 유닛
• 면적: 170m2, 190m2, 210m2
• 시설: 요가 스튜디오, 수영장, 가든, 탁구, 골프, 영화관 외 다수.
• 위치: 새롭게 조성된 Time Square 302 (Time Square 6) 프로젝트, 만경강1부구(BKK1).
주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
주택 공급 특성
보안
주택 공급 시설
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 (Gross Area) | 가격 (Starting Price From) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 50 m² - 67 m² | $100,000 |
| 2 Bedroom | 110 m² - 125 m² | $200,000 |
| 3-Bedroom Duplex Queen | 145 m² - 160 m² | $280,000 |
| 4-Bedroom Duplex King | 170 m² - 210 m² | $300,000 |
위 면적은 전체 세대 구성에 대한 개발사 자체의 Gross Area 수치입니다. 개별 매물에 표시된 면적은 해당 세대를 실측한 값이므로 두 수치가 항상 일치하지는 않습니다.
현재 등록된 매물
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이 프로젝트에서 현재 17개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
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위치
Time Square 302
지역구 가이드
만경강1부구(BKK1)
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
Phnom Penh 침실 4개 아파트와 콘도 중 중간 수준의 가격입니다.
가격이 표시된 비교 매물 56건 중 51%보다 낮은 가격입니다.
매물 유형 콘도침실 4연면적 170 m²
총가격
침실 4개 아파트와 콘도 기준
BKK 1 내에 침실 4개인 판매 주택이 너무 적어, 가격 비교는 Phnom Penh 전체를 기준으로 했습니다.
m²당 가격
바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도
가격이 공개된 매물 56건 기준: 프놈펜 침실 4개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 56건 보기 →
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임대할 경우
예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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