Time Square 306 침실 1개, 욕실 1개 콘도 매매
Time Square 306
$92,000$1,533연면적 ㎡당판매 완료 — 현재 이용 불가
가격 협의 가능
침실 1개욕실 1개건물 60㎡더블유향10층2025 준공 완료
주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
고수익 수익브랜드 개발자높은 가치 상승률
보안
경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템비디오 모니터링
주택 공급 특성
베란다
주택 공급 시설
주차 공간상업 면적헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구운동장수영장
경관
도시 경관
집의 소스 유형콘도
소유권스트라타 타이틀
집의 소스 ID265072
게시 시간4개월, 2주 전
업데이트3개월, 1주 전
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 | 가격 |
|---|---|---|
| One Bedroom | 43 sqm | $93,000 |
| Two Bedroom | 80 sqm | $145,000 |
현재 등록된 매물
Time Square 306 매물 둘러보기
이 프로젝트에서 현재 43개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
매매
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위치
Time Square 306
지역구 가이드
만경강1부구(BKK1)
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 지역 주택의 거래 가격대
이 매물은 더 이상 시장에 나와 있지 않습니다 — 대신 현재 241 만경강1부구(BKK1) 아파트와 콘도 매매의 호가를 알려드립니다
$170k구 중위가
$2,590이 지역 m²당 중위가
$1,533이 매물 m²당
m²당 가격, 구 평균과 비교
여기 나오는 모든 수치는 호가를 면적으로 나눈 값으로, 두 정보를 모두 공개한 180 만경강1부구(BKK1) 아파트와 콘도 매매를 기준으로 합니다.
이 주택60 m² 기준 $92,000$1,533/m²
가장 저렴한 25%25번째 백분위수$1,968/m²
이곳 평균구 중간값$2,590/m²
가장 비싼 25%75번째 백분위수$3,359/m²
전체 시장
동일한 지표 — 호가를 면적으로 나눈 값 — 를 이 구, 상위 지역, 그리고 도시 전체와 비교한 것입니다.
Phnom Penh2,125 중 1,605건이 면적을 공개$1,787/m²
Boeng Keng Kang383 중 284건이 면적을 공개$2,204/m²
BKK 1241 중 180건이 면적을 공개$2,590/m²
전체 241건 중 240건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 180건을 기준으로 하며, 60건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · BKK 1의 241건 전체 보기 →
자금
구매 계획 세우기
기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요
$1,036월 · 기간 7 년
여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.
임대할 경우
예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
9.1%연 총수익률
중위 임대료 BKK 1의 침실 1개 45-75 m² 주택$700/월
호가 기준$92,000
비교 임대 매물 수757
상환액 기준$1,036/월
임대료 충당률67.6%
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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콘도과 유사한Boeng Keng Kang
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