Urban Village Phase 2 침실 1개, 욕실 1개 콘도 매매
Urban Village Phase 2
$65,000$1m²당이 지역 주택의 84%보다 저렴합니다
급매
침실 1개욕실 1개건물 37㎡에스향38층2024 준공 완료
중개사 설명
매물 정보
급매 | Urban Village Phase 2 1베드룸 유닛
급매 | Urban Village Phase 2 1베드룸 유닛
프놈펜에서 가장 인기 있는 주거 단지 중 하나인 Urban Village Phase 2에서 스튜디오 유닛을 소유할 수 있는 좋은 기회를 놓치지 마세요.
• 면적: 37 sqm
• 층: 전망이 좋은 고층, 37층
• 상태: 관리가 잘 되어 있으며, 즉시 입주 또는 임대 가능
• 가격: USD 65,000 풀 옵션 (급매)
. 하드 타이틀 이전 포함
투자 또는 실거주에 적합하며, 임대 수요가 강하고 향후 가치도 우수합니다.
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주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
고수익 수익브랜드 개발자높은 가치 상승률개발자 대출은행 대출 지원
주택 공급 특성
에어컨베란다인테리어가 잘 되어 있다장기임대애완동물을 기를 수 있다서비스 주택 공급원
보안
경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템비디오 모니터링
주택 공급 시설
예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적화원엘리베이터비홍구주요 간선 도로운동장수영장
경관
강 전망
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID264222
게시 시간5개월, 2주 전
업데이트5개월, 2주 전
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 | 가격 |
|---|---|---|
| Studio | 35m² | Starting from $98,772 |
| One Bedroom | 60m² | $132,707 - $135,698 |
| Two Bedrooms | 77m² | $165,499 - $171,560 |
| Three Bedrooms | 111m² | $248,926 - $269,964 |
| Loft 2 | 83m² | $154,695 - $162,770 |
관리비: $0.80 - $1.20/sqm
현재 등록된 매물
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위치
Urban Village Phase 2
지역구 가이드
프놈펜
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
Chak Angrae Leu 침실 1개 아파트와 콘도 대부분보다 저렴합니다.
가격이 표시된 비교 매물 61건 중 70%보다 낮은 가격입니다.
매물 유형 콘도침실 1연면적 37 m²
총가격
침실 1개 아파트와 콘도 기준
m²당 가격
바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도
가격이 공개된 매물 61건 기준: 장하상사지역 침실 1개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 61건 보기 →
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자금
구매 계획 세우기
기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요
$732월 · 기간 7 년
여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.
임대할 경우
예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
8.3%연 총수익률
중위 임대료 Chak Angrae Leu의 침실 1개 27-46 m² 주택$450/월
호가 기준$65,000
비교 임대 매물 수15
상환액 기준$732/월
임대료 충당률61.5%
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
계속 찾아보기
콘도과 유사한면지구
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