Urban Village Phase 2 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매
Urban Village Phase 2
$144,900$1,775연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세와 비슷
침실 2개욕실 2개건물 81㎡엔/이향2024 준공 완료
중개사 설명
매물 정보
듀플렉스 로프트 코너 (침실 2, 욕실 2) Urban Village 2단계, 60M 도로
💼 이상적인 대상
• 최신 라이프스타일을 원하는 실수요자나, 빠르게 발전하는 지역에서 높은 임대 수요를 노리는 투자자에게 적합합니다.
• 쇼핑 및 라이프스타일: AEON Mall 3 및 Chip Mong 271 Mega Mall 접근 용이
• 교통: 미래의 Techo International Airport로 이어지는 주요 간선도로에 직접 접근 가능
• 높은 수요 지역: 현대적인 도심 생활을 원하는 전문직 종사자 및 외국인 거주자에게 적합
✨ 세부 유닛 정보
• 유닛: E1111 (11층)
• 유형: 2층 듀플렉스 로프트
• 구조: 침실 2 | 욕실 2
• 순 면적: 81.64 sqm
• 특징: 양방향 파노라마 도시 전망을 갖춘 코너 유닛으로 자연광과 환기가 풍부함
🌿 Urban Village 라이프스타일
8헥타르 규모의 통합 커뮤니티 내에 위치한 Urban Village는 "도시 속의 도시" 컨셉을 제공합니다:
• 일상 편의: 단지 내 AEON MaxValu, 약국, 세탁 서비스
• 식음 및 사교: Starbucks, KOI를 포함한 다양한 레스토랑과 카페
• 웰니스 및 여가: 넓은 녹지 공간, 대형 수영장, 완비된 헬스장
• 필수 서비스: 현장 ATM 및 24시간 전문 보안
주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
고수익 수익브랜드 개발자높은 가치 상승률개발자 대출은행 대출 지원
주택 공급 특성
에어컨베란다애완동물을 기를 수 있다
보안
경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템비디오 모니터링
주택 공급 시설
예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적화원헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구주요 간선 도로운동장사우나운동 시설수영장테니스 코트
경관
도시 경관정원 전망
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID262678
게시 시간7개월, 1주 전
업데이트7개월, 1주 전
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 | 가격 |
|---|---|---|
| Studio | 35m² | Starting from $98,772 |
| One Bedroom | 60m² | $132,707 - $135,698 |
| Two Bedrooms | 77m² | $165,499 - $171,560 |
| Three Bedrooms | 111m² | $248,926 - $269,964 |
| Loft 2 | 83m² | $154,695 - $162,770 |
관리비: $0.80 - $1.20/sqm
현재 등록된 매물
Urban Village Phase 2 매물 둘러보기
이 프로젝트에서 현재 130개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
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위치
Urban Village Phase 2
지역구 가이드
프놈펜
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
Chak Angrae Leu 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.
가격이 표시된 비교 매물 63건 중 80%보다 높은 가격입니다.
매물 유형 콘도침실 2연면적 82 m²
총가격
침실 2개 아파트와 콘도 기준
m²당 가격
바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도
가격이 공개된 매물 63건 기준: 장하상사지역 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 63건 보기 →
본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출
자금
구매 계획 세우기
기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요
$1,632월 · 기간 7 년
여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.
임대할 경우
예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
4.6%연 총수익률
중위 임대료 Chak Angrae Leu의 침실 2개 61-102 m² 주택$550/월
호가 기준$144,900
비교 임대 매물 수34
상환액 기준$1,632/월
임대료 충당률33.7%
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
계속 찾아보기
콘도과 유사한면지구
포털이 이 매물과 가장 유사하다고 판단한 현재 등록 매물 — 가격은 오늘 기준입니다
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