1침실,1욕실 콘도이 매각하다진Urban Village Phase 2
Urban Village Phase 2
$65,000$1,757연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세와 비슷
가격 협의 가능
침실 1개욕실 1개건물 37㎡39층2024 준공 완료
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 | 가격 |
|---|---|---|
| Studio | 35m² | Starting from $98,772 |
| One Bedroom | 60m² | $132,707 - $135,698 |
| Two Bedrooms | 77m² | $165,499 - $171,560 |
| Three Bedrooms | 111m² | $248,926 - $269,964 |
| Loft 2 | 83m² | $154,695 - $162,770 |
관리비: $0.80 - $1.20/sqm
현재 등록된 매물
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이 프로젝트에서 현재 123개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
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Condo$1,500/월3-Bedroom Condo for Rent in Urban Village Phase 2시장 정보
이 매물의 시장 내 위치
현재 시장에 나와 있는 142 장하상사지역에서 매각하다의 아파트와 콘도 기준
희망가격17%보다 높음
이곳 최저가이곳 최고가
$65,000 — 해당 구 중위가는 $95,000입니다. 가격을 공개한 142 장하상사지역에서 매각하다의 아파트와 콘도 중 중간 60%는 $68,950에서 $158,200 사이를 제시합니다.
면적10%보다 넓음
이곳 최소 면적이곳 최대 면적
37m² — 가격과 면적을 모두 공개한 116건의 장하상사지역에서 매각하다의 아파트와 콘도 중 10%보다 넓습니다. 가격을 공개한 142 중 26은 면적을 전혀 공개하지 않습니다. 중간값은 60m²이며, 가장 넓은 상위 10%는 91m²부터 시작합니다.
$95k구 중위가
$1,743이 지역 m²당 중위가
$1,757이 매물 m²당
두 가지를 함께 보면 가격이 이해됩니다. 면적이 작기 때문에 임대료가 낮은 것이지, 조건에 비해 저렴한 것은 아닙니다. 제곱미터당으로 보면 이 주택은 $1,757이며, 지역구 중간값은 $1,743입니다. 가격과 면적을 모두 공개한 장하상사지역에서 매각하다의 아파트와 콘도 116건 중 51%보다 높은 수준입니다. 즉 제곱미터당 가격이 이 매물보다 낮은 곳이 59건, 높은 곳이 56건입니다.
m²당 가격, 구 평균과 비교
여기 나오는 모든 수치는 호가를 면적으로 나눈 값으로, 두 정보를 모두 공개한 116 장하상사지역에서 매각하다의 아파트와 콘도를 기준으로 합니다.
가장 저렴한 25%25번째 백분위수$1,321/m²
이곳 평균구 중간값$1,743/m²
이 주택37 m² 기준 $65,000$1,757/m²
가장 비싼 25%75번째 백분위수$2,112/m²
전체 시장
동일한 지표 — 호가를 면적으로 나눈 값 — 를 이 구, 상위 지역, 그리고 도시 전체와 비교한 것입니다.
Meanchey289 중 238건이 면적을 공개$1,374/m²
Chak Angrae Leu142 중 116건이 면적을 공개$1,743/m²
Phnom Penh2,126 중 1,605건이 면적을 공개$1,789/m²
전체 142건 중 142건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 116건을 기준으로 하며, 26건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · Chak Angrae Leu의 142건 전체 보기 →
주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
고수익 수익브랜드 개발자높은 가치 상승률개발자 대출은행 대출 지원
주택 공급 특성
에어컨베란다인테리어가 잘 되어 있다
보안
경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템비디오 모니터링
주택 공급 시설
예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적화원헬스장/헬스 센터온천엘리베이터비홍구주요 간선 도로운동장수영장
경관
도시 경관
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID267065
게시 시간2개월, 1주 전
업데이트2개월, 1주 전
주변 지역
위치
Urban Village Phase 2
지역구 가이드
프놈펜
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
자금
구매 계획 세우기
기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요
$732월 · 기간 7 년
여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.
임대할 경우
예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
8.3%연 총수익률
중위 임대료 Chak Angrae Leu의 침실 1개 27-46 m² 주택$450/월
호가 기준$65,000
비교 임대 매물 수14
상환액 기준$732/월
임대료 충당률61.5%
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
계속 찾아보기
콘도과 유사한Meanchey
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