Vue Aston 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매
Vue Aston
$195,000$1m²당이 지역 주택의 79%보다 높은 가격
아직 남아 있는지 문의해 볼 만합니다가격 협의 가능
침실 2개욕실 2개건물 78㎡10층2025 준공 완료
중개사 설명
매물 정보
아늑한 2베드룸 콘도미니엄 매매 | Vue Aston
이 2베드룸 콘도는 Vue Aston 10층에 위치하며, 거주와 투자 모두에 좋은 선택입니다. 전용면적은 78.62 sqm, 실사용면적은 56.30 sqm으로, 편안함과 기능성을 고려해 잘 설계된 공간입니다. 가구가 완비되어 있으며, 2개의 침실, 2개의 욕실, 거실, 일자형 주방을 갖추고 있어 바로 입주할 수 있습니다.
대형 창문을 통해 강과 도시의 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 시내 중심가에 빠르게 접근할 수 있으면서도 조용한 주거 환경을 찾는 분들께 적합한 매물입니다.
Vue Aston은 바삭강과 메콩강이 만나는 지점인 프놈펜 철교두구 푸움 까오 노레아에 위치해 있습니다. 새로 개통된 사장교에 직접 연결되어 코 삐츠와 프놈펜 시내 중심부로 이동하기 편리합니다. 새 국제공항과 프놈펜 항구까지는 차량으로 40분이면 도착합니다.
지금 문의하시고 방문 일정을 잡거나 이 매물에 대해 더 알아보세요.
주요 특징:
• 전용면적: 78.62 sqm | 실사용면적: 56.30 sqm
• 10층 - 신선한 강과 도시 전망
• 2베드룸, 2욕실
• 거실 1개, 주방 1개
• 가구 완비
• 바삭강과 메콩강 합류점 위치
• 새 공항과 프놈펜 항구까지 40분
• 새 코 노레아–코 삐츠 대교를 통한 편리한 접근
주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
고수익 수익높은 가치 상승률은행 대출 지원
주택 공급 특성
에어컨인테리어가 잘 되어 있다
보안
경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템비디오 모니터링
주택 공급 시설
주차 공간상업 면적헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구수영장
경관
강 전망
집의 소스 유형콘도
소유권스트라타 타이틀
집의 소스 ID252137
게시 시간1년, 5개월 전
업데이트1년, 5개월 전
현재 등록된 매물
Vue Aston 매물 둘러보기
이 프로젝트에서 현재 155개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
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위치
Vue Aston
지역구 가이드
프놈펜
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
Nirouth 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.
가격이 표시된 비교 매물 28건 중 74%보다 높은 가격입니다.
매물 유형 콘도침실 2연면적 79 m²
총가격
침실 2개 아파트와 콘도 기준
m²당 가격
바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도
가격이 공개된 매물 28건 기준: Nirouth구역 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 29건 보기 →
본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출
자금
구매 계획 세우기
기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요
$2,196월 · 기간 7 년
여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.
임대할 경우
예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
5.5%연 총수익률
중위 임대료 Nirouth의 침실 2개 58-98 m² 주택$900/월
호가 기준$195,000
비교 임대 매물 수21
상환액 기준$2,196/월
임대료 충당률41.0%
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
계속 찾아보기
콘도과 유사한철교두구
포털이 이 매물과 가장 유사하다고 판단한 현재 등록 매물 — 가격은 오늘 기준입니다
콘도$170,0002침실 강변 전망 코너 세대 매매 (2BR Bedroom River Front View)
콘도$180,0002베드룸 콘도 매매 – 풀 옵션 가구 완비 I Vue Auston콘도$235,0003 침실 유닛, 리버뷰 | Vue Aston콘도$1,000/월Vue Aston | 25층 1+1 침실 콘도, 막힘 없는 강변 전망