ข้ามไปยังเนื้อหา
เพิ่ม อสังหาริมทรัพย์

ค้นหาตามพื้นที่

ซื้อแสดงบนแผนที่

ค้นหาตามพื้นที่

เช่าแสดงบนแผนที่

คู่มือ

ข่าว

รหัสสื่อโซเชียล

ข้ามรูปภาพ ไปที่รายละเอียด
แผนที่ Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athinaขาย4ห้องนอน5ห้องน้ำลิงก์เฮ้าส์

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina

$240,000$1,333ต่อ ตร.ม. พื้นที่รวม$2,308ต่อ ตร.ม. ที่ดิน9% สูงกว่าราคาต่อ ตร.ม. ของเขต

ราคาต่อรองได้

4 ห้องนอน5 ห้องน้ำพื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม.หันหน้าทางSชั้น 3

ประกาศอยู่ตอนนี้

ค้นหาอสังหาฯ ใน Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina

มี 11 ยูนิตในโครงการนี้ประกาศอยู่ตอนนี้ ในราคาที่ตัวแทนตั้งไว้ในวันนี้

สำหรับขาย

ลิงก์เฮ้าส์ สำหรับขาย ใน Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$180,000ลิงก์เฮ้าส์ สำหรับ ขาย ใน นิรุตห้องนอน: 4ห้องน้ำ: 5พื้นที่ชั้น: 180m²หันไปทาง: Nวิลล่าแฝด For Sale & Rent ใน Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$310,000วิลล่าแฝด สำหรับ ขายและให้เช่า ใน นิรุตห้องนอน: 4ห้องน้ำ: 5พื้นที่ชั้น: 216m²ระดับชั้น: 3หันไปทาง: Sหรือเช่า $1,500/เดือนวิลล่าแฝด สำหรับขาย ใน Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$430,000วิลล่าแฝด สำหรับ ขาย ใน นิรุตห้องนอน: 4ห้องน้ำ: 5ขนาดที่ดิน: 176m²หันไปทาง: E/S

สำหรับเช่า

ลิงก์เฮ้าส์ สำหรับเช่า ใน Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$600/เดือนลิงก์เฮ้าส์ สำหรับ เช่า ใน นิรุตห้องนอน: 4ห้องน้ำ: 5พื้นที่ชั้น: 180m²ระดับชั้น: 3หันไปทาง: Nวิลล่า สำหรับเช่า ใน Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$900/เดือนวิลล่า สำหรับ เช่า ใน นิรุตห้องนอน: 4ห้องน้ำ: 5พื้นที่ชั้น: 216m²ระดับชั้น: 3หันไปทาง: Nวิลล่าแฝด สำหรับเช่า ใน Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,100/เดือนวิลล่าแฝด สำหรับ เช่า ใน นิรุตห้องนอน: 5ห้องน้ำ: 5พื้นที่ชั้น: 216m²ระดับชั้น: 3หันไปทาง: Sวิลล่าแฝด สำหรับเช่า ใน Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,250/เดือนวิลล่าแฝด สำหรับ เช่า ใน นิรุตห้องนอน: 4ห้องน้ำ: 6พื้นที่ชั้น: 216m²ระดับชั้น: 3วิลล่าแฝด สำหรับเช่า ใน Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,500/เดือนวิลล่าแฝด สำหรับ เช่า ใน นิรุตห้องนอน: 4ห้องน้ำ: 5พื้นที่ชั้น: 216m²หันไปทาง: Nวิลล่าแฝด สำหรับเช่า ใน Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,600/เดือนวิลล่าแฝด สำหรับ เช่า ใน นิรุตห้องนอน: 4ห้องน้ำ: 5พื้นที่ชั้น: 216m²ระดับชั้น: 3วิลล่าแฝด สำหรับเช่า ใน Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$2,500/เดือนวิลล่าแฝด สำหรับ เช่า ใน นิรุตห้องนอน: 8ห้องน้ำ: 10พื้นที่ชั้น: 144m²ระดับชั้น: 3หันไปทาง: N/Eวิลล่า สำหรับเช่า ใน Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$3,500/เดือนวิลล่า สำหรับ เช่า ใน นิรุตห้องนอน: 6ห้องน้ำ: 7พื้นที่ชั้น: 432m²หันไปทาง: W

ข้อมูลเชิงลึกตลาด

บ้านนี้อยู่ตรงไหน

จาก 45 ลิงก์เฮ้าส์ สำหรับ ขาย ใน นิรุต ที่อยู่ในตลาดขณะนี้

ราคาเสนอขายสูงกว่า 66%

ถูกที่สุดที่นี่แพงที่สุดที่นี่

$240,000 เทียบกับค่ามัธยฐานของเขตที่ $210,000 ในบรรดา 40 ลิงก์เฮ้าส์ สำหรับ ขาย ใน นิรุต ที่ประกาศราคา กลุ่ม 60% ตรงกลางตั้งราคาระหว่าง $167,500 ถึง $236,000

พื้นที่ใหญ่กว่า 50%

เล็กสุดที่นี่ใหญ่ที่สุดที่นี่

180 ตร.ม. — ใหญ่กว่า 50% ของ 26 ลิงก์เฮ้าส์ สำหรับ ขาย ใน นิรุต ที่ระบุทั้งราคาและพื้นที่ใช้สอย จาก 40 รายการที่ระบุราคา มี 14 รายการที่ไม่ระบุพื้นที่ใช้สอยเลย ค่ามัธยฐานอยู่ที่ 180 ตร.ม. และกลุ่มที่ใหญ่ที่สุดหนึ่งในสิบเริ่มต้นที่ 209 ตร.ม.

$210kค่ามัธยฐานของเขต
$1,222มัธยฐานต่อ ตร.ม.
$1,333บ้านนี้ต่อ ตร.ม.

ต่อตารางเมตร ที่อยู่อาศัยแห่งนี้คิดเป็น $1,333 เทียบกับค่ากลางของเขตที่ $1,222 ซึ่งสูงกว่า 62% ของ 26 ลิงก์เฮ้าส์ สำหรับ ขาย ใน นิรุต ที่ระบุทั้งราคาและพื้นที่ใช้สอย นั่นคือมี 16 รายการที่ตั้งราคาต่อตารางเมตรต่ำกว่ารายการนี้ และ 9 รายการที่สูงกว่า

ราคาต่อ ตร.ม. เทียบกับเขต

ทุกตัวเลขที่นี่คือราคาเสนอขายหารด้วยพื้นที่ใช้สอย จาก 26 ลิงก์เฮ้าส์ สำหรับ ขาย ใน นิรุต ที่ระบุทั้งสองค่า

หนึ่งในสี่ที่ถูกสุดเปอร์เซ็นไทล์ที่ 25$1,000/ตร.ม.
ทั่วไปที่นี่ค่ากลางของเขต$1,222/ตร.ม.
บ้านนี้$240,000 ต่อ 180 ตร.ม.$1,333/ตร.ม.
หนึ่งในสี่ที่แพงสุดเปอร์เซ็นไทล์ที่ 75$1,459/ตร.ม.

ภาพรวมตลาด

ค่าเดียวกัน — ราคาเสนอขายหารด้วยพื้นที่ใช้สอย — เปรียบเทียบในเขตนี้ เขตปกครองระดับบน และทั้งเมือง

Phnom Penh228 จาก 377 รายการที่ระบุพื้นที่ใช้สอย$777/ตร.ม.
Chbar Ampov58 จาก 91 รายการที่ระบุพื้นที่ใช้สอย$1,107/ตร.ม.
Nirouth26 จาก 45 รายการที่ระบุพื้นที่ใช้สอย$1,222/ตร.ม.

ประกาศ 40 จาก 45 รายการระบุราคา · ตัวเลขต่อ ตร.ม. คำนวณจาก 26 รายการที่ระบุพื้นที่ใช้สอยด้วย; อีก 14 รายการไม่ระบุ · ราคาเหล่านี้เป็นราคาที่ตั้งขายในประกาศที่ยังเผยแพร่อยู่ ไม่ใช่ราคาที่ขายได้จริง — Cambodia ไม่มีบันทึกสาธารณะว่าบ้านขายได้จริงในราคาเท่าใด · ดูทั้ง 45 รายการใน Nirouth →

ตัวบ้าน

จุดเด่นของที่นี่

จุดเด่นของโครงการ

อัตราผลตอบแทนสูงนักพัฒนาแบรนด์พื้นที่เพิ่มมูลค่าสูงบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว

สิ่งอำนวยความสะดวก

ที่จอดรถพื้นที่เชิงพาณิชย์สวนบนถนนหลัก

ความปลอดภัย

ช่องทางการสื่อสาร
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ลิงก์เฮ้าส์
โครงการProject 56669: Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina
หัวข้อโฉนดที่ดิน
รหัส ทรัพย์สิน267995
รหัสเดิมChanna-REAKH
จดทะเบียน1 เดือน, 2 สัปดาห์ที่แล้ว
อัพเดท1 เดือน, 2 สัปดาห์ที่แล้ว

ย่านโดยรอบ

สถานที่

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina

พนมเปญ

คู่มือเขต

พนมเปญ

ครอบคลุมที่อยู่อาศัยทุกประเภทในพื้นที่นี้ ไม่ใช่เฉพาะประเภทนี้ ช่วงราคาคือช่วงกลาง 60% ของราคาเสนอขาย ซึ่งเป็นเกณฑ์เดียวกับตัวเลขตลาดด้านบน แต่คิดจากกลุ่มที่กว้างกว่า

$83K - $599Kซื้อ · 6,989 สำหรับขาย$450 - $2K/เดือนเช่า · 30,453 สำหรับเช่า
อ่านคู่มือดูวิดีโอแนะนำเขต

เรื่องเงิน

วางแผนการซื้อ

เงื่อนไขทั่วไปของธนาคารสำหรับเริ่มต้น — เลื่อนปรับให้ตรงกับของคุณ

$72,000
9%
7 ปี
$2,703ต่อเดือน นาน 7 ปี

ยอดผ่อนโดยประมาณตามเงินดาวน์ อัตราดอกเบี้ย และระยะเวลาที่คุณตั้งไว้ที่นี่ ไม่ใช่ข้อเสนอ และไม่รวมค่าธรรมเนียมธนาคาร ค่าประกัน และภาษีการโอน

หากคุณปล่อยเช่า

รายได้ที่อาจได้รับ

ผลตอบแทนขั้นต้นจากราคาเสนอขาย คำนวณจากค่ามัธยฐานค่าเช่าของทรัพย์ที่เทียบเคียงกันได้

4.5%ผลตอบแทนขั้นต้นต่อปี
ค่าเช่ามัธยฐานของ บ้าน 4 ห้องนอน ขนาด 135-225 ตร.ม. ใน Nirouth$900/เดือน
เทียบกับราคาเสนอขายที่$240,000
จำนวนรายการเช่าที่เทียบเคียง20
เทียบกับค่าผ่อนที่$2,703/เดือน
ค่าเช่าจะครอบคลุม33.3%

ขั้นต้นหมายถึงก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี ค่านายหน้า และเดือนที่ไม่มีผู้เช่า — ตัวเลขสุทธิจริงจะต่ำกว่านี้ และนี่คือค่าเช่าที่ประกาศขอในปัจจุบัน ไม่ใช่สัญญาเช่าที่ลงนามแล้ว

ยอดผ่อนคำนวณตามแถบเลื่อนด้านบน แต่ค่าเช่าไม่ได้คำนวณตามนั้น ทั้งสองตัวเลขยังไม่รวมค่าใช้จ่าย ดังนั้นส่วนต่างที่ขาดจริงจะมากกว่าที่เห็น

ดูต่อ

คล้ายกันกับ ลิงก์เฮ้าส์ ของ Chbar Ampov

ประกาศที่ยังเปิดอยู่ซึ่งใกล้เคียงกับรายการนี้มากที่สุด — ราคาตามที่ประกาศวันนี้

Link Villa (LA) For Sale | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Mercurean 2ลิงก์เฮ้าส์$180,000Link Villa (LA) For Sale | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Mercurean 2Link Villa (LB) For Sale Or Rent | Borey Peng Houth Boeung Snor - Mercurean 1ลิงก์เฮ้าส์$800/เดือนLink Villa (LB) For Sale Or Rent | Borey Peng Houth Boeung Snor - Mercurean 1สำหรับเช่าLink Villa (LA) for Sale | Borey Peng Huoth Beoung Snor – Rosevilleลิงก์เฮ้าส์$235,000Link Villa (LA) for Sale | Borey Peng Huoth Beoung Snor – RosevilleLink House (LA) For Sale/Rent I Borey Peng Huoth Beung Snor | Mercurean 2ลิงก์เฮ้าส์$950/เดือนLink House (LA) For Sale/Rent I Borey Peng Huoth Beung Snor | Mercurean 2สำหรับเช่า
แสดง
$240,000