บึงกัก 1ขายและให้เช่า1ห้องนอน1ห้องน้ำคอนโด
317, บึงกัก 1, ตuolโกก, พนมเปญ
ข้อมูลเชิงลึกตลาด
บ้านนี้อยู่ตรงไหน
จาก 129 คอนโด และ อพาร์ทเมนท์ สำหรับ ขาย ใน บึงกัก 1 ที่อยู่ในตลาดขณะนี้
ราคาเสนอขายสูงกว่า 22%
ถูกที่สุดที่นี่แพงที่สุดที่นี่
$60,000 เทียบกับค่ามัธยฐานของเขตที่ $73,000 ในบรรดา 127 คอนโด และ อพาร์ทเมนท์ สำหรับ ขาย ใน บึงกัก 1 ที่ประกาศราคา กลุ่ม 60% ตรงกลางตั้งราคาระหว่าง $58,000 ถึง $160,000
พื้นที่ใหญ่กว่า 12%
เล็กสุดที่นี่ใหญ่ที่สุดที่นี่
35 ตร.ม. — ใหญ่กว่า 12% ของ 96 คอนโด และ อพาร์ทเมนท์ สำหรับ ขาย ใน บึงกัก 1 ที่ระบุทั้งราคาและพื้นที่ใช้สอย จาก 127 รายการที่ระบุราคา มี 31 รายการที่ไม่ระบุพื้นที่ใช้สอยเลย ค่ามัธยฐานอยู่ที่ 49 ตร.ม. และกลุ่มที่ใหญ่ที่สุดหนึ่งในสิบเริ่มต้นที่ 110 ตร.ม.
เมื่อนำสองอย่างนี้มารวมกัน ราคาก็สมเหตุสมผล: ราคาต่ำกว่าเพราะขนาดเล็กกว่า ไม่ใช่เพราะคุ้มค่ากว่าเมื่อเทียบกับสิ่งที่ได้ ต่อตารางเมตร ที่อยู่อาศัยแห่งนี้คิดเป็น $1,714 เทียบกับค่ากลางของเขตที่ $1,679 ซึ่งสูงกว่า 53% ของ 96 คอนโด และ อพาร์ทเมนท์ สำหรับ ขาย ใน บึงกัก 1 ที่ระบุทั้งราคาและพื้นที่ใช้สอย นั่นคือมี 50 รายการที่ตั้งราคาต่อตารางเมตรต่ำกว่ารายการนี้ และ 45 รายการที่สูงกว่า
ราคาต่อ ตร.ม. เทียบกับเขต
ทุกตัวเลขที่นี่คือราคาเสนอขายหารด้วยพื้นที่ใช้สอย จาก 96 คอนโด และ อพาร์ทเมนท์ สำหรับ ขาย ใน บึงกัก 1 ที่ระบุทั้งสองค่า
ภาพรวมตลาด
ค่าเดียวกัน — ราคาเสนอขายหารด้วยพื้นที่ใช้สอย — เปรียบเทียบในเขตนี้ เขตปกครองระดับบน และทั้งเมือง
ประกาศ 127 จาก 129 รายการระบุราคา · ตัวเลขต่อ ตร.ม. คำนวณจาก 96 รายการที่ระบุพื้นที่ใช้สอยด้วย; อีก 31 รายการไม่ระบุ · ราคาเหล่านี้เป็นราคาที่ตั้งขายในประกาศที่ยังเผยแพร่อยู่ ไม่ใช่ราคาที่ขายได้จริง — Cambodia ไม่มีบันทึกสาธารณะว่าบ้านขายได้จริงในราคาเท่าใด · ดูทั้ง 129 รายการใน Boeung Kak 1 →
ตัวบ้าน
จุดเด่นของที่นี่
คุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์
สิ่งอำนวยความสะดวก
ย่านโดยรอบ
สถานที่
317, บึงกัก 1, ตuolโกก, พนมเปญ
คู่มือเขต
ตuolโกก
ครอบคลุมที่อยู่อาศัยทุกประเภทในพื้นที่นี้ ไม่ใช่เฉพาะประเภทนี้ ช่วงราคาคือช่วงกลาง 60% ของราคาเสนอขาย ซึ่งเป็นเกณฑ์เดียวกับตัวเลขตลาดด้านบน แต่คิดจากกลุ่มที่กว้างกว่า
หากคุณปล่อยเช่า
รายได้ที่อาจได้รับ
ผลตอบแทนขั้นต้นจากราคาเสนอขาย คำนวณจากค่ามัธยฐานค่าเช่าของทรัพย์ที่เทียบเคียงกันได้
ขั้นต้นหมายถึงก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี ค่านายหน้า และเดือนที่ไม่มีผู้เช่า — ตัวเลขสุทธิจริงจะต่ำกว่านี้ และนี่คือค่าเช่าที่ประกาศขอในปัจจุบัน ไม่ใช่สัญญาเช่าที่ลงนามแล้ว
ดูต่อ
คล้ายกันกับ คอนโด ของ Toul Kork
ประกาศที่ยังเปิดอยู่ซึ่งใกล้เคียงกับรายการนี้มากที่สุด — ราคาตามที่ประกาศวันนี้
คอนโด$65,000Time Square 7 Resale Unit – Type V 60 sqm at TK
คอนโด$450/เดือน🔑 Hard Title Condo for Sale &Rent | Time Square 3 - Toul Kork
คอนโด$64,800Studio for Sale | Time Square 3 | Toul Kork Area
คอนโด$400/เดือนTime Square 3 I One Bedroom Available for Sale/Rent at Toul Kork