นิรุตขายและให้เช่า4ห้องนอน5ห้องน้ำวิลล่าแฝด
นิรุต, จบาร์อamเปา, พนมเปญ
ข้อมูลเชิงลึกตลาด
บ้านนี้อยู่ตรงไหน
จาก 81 วิลล่าแฝด สำหรับ ขาย ใน นิรุต ที่อยู่ในตลาดขณะนี้
ราคาเสนอขายสูงกว่า 89%
ถูกที่สุดที่นี่แพงที่สุดที่นี่
$480,000 เทียบกับค่ามัธยฐานของเขตที่ $342,500 ในบรรดา 74 วิลล่าแฝด สำหรับ ขาย ใน นิรุต ที่ประกาศราคา กลุ่ม 60% ตรงกลางตั้งราคาระหว่าง $289,300 ถึง $400,000
พื้นที่ใหญ่กว่า 50%
เล็กสุดที่นี่ใหญ่ที่สุดที่นี่
216 ตร.ม. — ใหญ่กว่า 50% ของ 37 วิลล่าแฝด สำหรับ ขาย ใน นิรุต ที่ระบุทั้งราคาและพื้นที่ใช้สอย จาก 74 รายการที่ระบุราคา มี 37 รายการที่ไม่ระบุพื้นที่ใช้สอยเลย ค่ามัธยฐานอยู่ที่ 216 ตร.ม. และกลุ่มที่ใหญ่ที่สุดหนึ่งในสิบเริ่มต้นที่ 270 ตร.ม.
เมื่อนำสองอย่างนี้มารวมกัน ราคาก็สมเหตุสมผล: ราคาสูงเพราะขนาดใหญ่ ไม่ใช่เพราะแพงเกินกว่าคุณภาพที่ได้ ต่อตารางเมตร ที่อยู่อาศัยแห่งนี้คิดเป็น $2,222 เทียบกับค่ากลางของเขตที่ $1,667 ซึ่งสูงกว่า 56% ของ 37 วิลล่าแฝด สำหรับ ขาย ใน นิรุต ที่ระบุทั้งราคาและพื้นที่ใช้สอย นั่นคือมี 21 รายการที่ตั้งราคาต่อตารางเมตรต่ำกว่ารายการนี้ และ 15 รายการที่สูงกว่า
ราคาต่อ ตร.ม. เทียบกับเขต
ทุกตัวเลขที่นี่คือราคาเสนอขายหารด้วยพื้นที่ใช้สอย จาก 37 วิลล่าแฝด สำหรับ ขาย ใน นิรุต ที่ระบุทั้งสองค่า
ภาพรวมตลาด
ค่าเดียวกัน — ราคาเสนอขายหารด้วยพื้นที่ใช้สอย — เปรียบเทียบในเขตนี้ เขตปกครองระดับบน และทั้งเมือง
ประกาศ 74 จาก 81 รายการระบุราคา · ตัวเลขต่อ ตร.ม. คำนวณจาก 37 รายการที่ระบุพื้นที่ใช้สอยด้วย; อีก 37 รายการไม่ระบุ · ราคาเหล่านี้เป็นราคาที่ตั้งขายในประกาศที่ยังเผยแพร่อยู่ ไม่ใช่ราคาที่ขายได้จริง — Cambodia ไม่มีบันทึกสาธารณะว่าบ้านขายได้จริงในราคาเท่าใด · ดูทั้ง 81 รายการใน Nirouth →
ตัวบ้าน
จุดเด่นของที่นี่
คุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์
สิ่งอำนวยความสะดวก
แสดง
ความปลอดภัย
ย่านโดยรอบ
สถานที่
นิรุต, จบาร์อamเปา, พนมเปญ
คู่มือเขต
พนมเปญ
ครอบคลุมที่อยู่อาศัยทุกประเภทในพื้นที่นี้ ไม่ใช่เฉพาะประเภทนี้ ช่วงราคาคือช่วงกลาง 60% ของราคาเสนอขาย ซึ่งเป็นเกณฑ์เดียวกับตัวเลขตลาดด้านบน แต่คิดจากกลุ่มที่กว้างกว่า
หากคุณปล่อยเช่า
รายได้ที่อาจได้รับ
ผลตอบแทนขั้นต้นจากราคาเสนอขาย คำนวณจากค่ามัธยฐานค่าเช่าของทรัพย์ที่เทียบเคียงกันได้
ขั้นต้นหมายถึงก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี ค่านายหน้า และเดือนที่ไม่มีผู้เช่า — ตัวเลขสุทธิจริงจะต่ำกว่านี้ และนี่คือค่าเช่าที่ประกาศขอในปัจจุบัน ไม่ใช่สัญญาเช่าที่ลงนามแล้ว
ดูต่อ
คล้ายกันกับ วิลล่าแฝด ของ Chbar Ampov
ประกาศที่ยังเปิดอยู่ซึ่งใกล้เคียงกับรายการนี้มากที่สุด — ราคาตามที่ประกาศวันนี้
วิลล่าแฝด$410,000Twin A Villa For Sale | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Roseville
วิลล่าแฝด$398,000Corner Twin B Villa For Sale | Borey Peng Huoth Beung Snor | Roseville
วิลล่าแฝด$2,500/เดือนTwin A Villa for Sale/Rent | Borey Peng Huoth Boeung Snor – (Project Euro Ville)
วิลล่าแฝด$360,000TWIN VILLA FOR SALE IN PENG HOUT BOENG SNOR