ที่ดิน สำหรับ ขาย ใน Preaek lieb
Preaek lieb, จเรยจังวา, พนมเปญ
ต่ำกว่าราคาตลาด
จากเอเจนซี่
เกี่ยวกับทรัพย์นี้
ทรัพย์หายาก: ที่ดิน 2,659 ตร.ม. พร้อมที่พักอาศัยส่วนตัวสามหลัง
นี่คือโอกาสหายากในการซื้อที่ดินผืนใหญ่และเป็นส่วนตัวในย่านที่อยู่อาศัยที่เติบโตเร็วที่สุดแห่งหนึ่งของพนมเปญ ซึ่งให้ทั้งความน่าอยู่และมูลค่าการลงทุนระยะยาว
ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2,659 ตร.ม. กว้างขวาง ประกอบด้วยบ้านสไตล์เขมรแยกกันสามหลัง ล้อมรอบด้วยต้นไม้ ในทำเลคาบสมุทรที่เงียบสงบและไม่มีการจราจรผ่าน ความเป็นส่วนตัว พื้นที่ และความสงบในขนาดนี้หาได้ยากขึ้นเรื่อย ๆ เมื่ออยู่ใกล้ตัวเมืองเช่นนี้
แม้จะตั้งอยู่ในทำเลที่สงบ ที่ดินแห่งนี้ห่างจาก CBD, ริมแม่น้ำ และย่านหน่วยงานรัฐสำคัญเพียง 15–20 นาที เหมาะสำหรับใช้เป็นที่พักอาศัย พัฒนาใหม่ หรือถือครองที่ดินเพื่อการลงทุน
ภาพรวมทรัพย์สิน
- พื้นที่ดินรวม: 2,659 ตร.ม.
- จำนวนหน่วยที่พักอาศัย: บ้านส่วนตัวสามหลัง
- ทำเล: 15–20 นาทีถึง CBD, ริมแม่น้ำ และย่านหน่วยงานรัฐ
- สภาพแวดล้อม: ทำเลคาบสมุทรที่เงียบสงบ มีเสียงรบกวนน้อยและไม่มีการจราจรผ่าน
การศึกษาและสถาบันใกล้เคียง:
- National Agriculture College
- Norton University
- Royal University of Fine Arts (RUFA)
- โรงเรียนนานาชาติ
สิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน:
- โรงพยาบาลนานาชาติ
- ซูเปอร์มาร์เก็ตและคาเฟ่
- สโมสรกีฬาและสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการพักผ่อน
บริบทการประเมินมูลค่าและมุมมองการลงทุน
การประเมินมูลค่าที่ดินปี 2020: USD 1,100 ต่อ ตร.ม.
ขนาดที่ดิน: 2,659 ตร.ม.
มูลค่าที่ดินโดยนัยปี 2020: 2,659 ตร.ม. × USD 1,100 = USD 2,924,900
หมายความว่าที่ดินเพียงผืนเดียวมีมูลค่าเกือบ 3 ล้านดอลลาร์สหรัฐเมื่อห้าปีก่อน
ปัจจุบัน ราคาเสนอขายอยู่ต่ำกว่าการประเมินมูลค่าปี 2020 ประมาณ 25–30% ซึ่งเป็นจุดเข้าซื้อที่น่าสนใจในย่านที่ยังได้รับประโยชน์จาก:
- ความต้องการที่อยู่อาศัยที่แข็งแกร่ง
- การอัปเกรดโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่
- การขยายตัวของหน่วยงานรัฐและสถาบันอย่างต่อเนื่อง
- หนึ่งในทำเลที่อยู่อาศัยที่เติบโตเร็วที่สุดของพนมเปญ
- ที่ดินผืนใหญ่ที่รวมเป็นแปลงเดียว ซึ่งหาได้ยากขึ้นในเมือง
- ศักยภาพการเติบโตระยะยาวที่แข็งแกร่งจากการพัฒนาในพื้นที่โดยรอบ
สอบถามและนัดชมทรัพย์สินได้ตามต้องการ
ตัวบ้าน
จุดเด่นของที่นี่
คุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์
สิ่งอำนวยความสะดวก
แสดง
ย่านโดยรอบ
สถานที่
Preaek lieb, จเรยจังวา, พนมเปญ
คู่มือเขต
จเรยจังวา
ครอบคลุมที่อยู่อาศัยทุกประเภทในพื้นที่นี้ ไม่ใช่เฉพาะประเภทนี้ ช่วงราคาคือช่วงกลาง 60% ของราคาเสนอขาย ซึ่งเป็นเกณฑ์เดียวกับตัวเลขตลาดด้านบน แต่คิดจากกลุ่มที่กว้างกว่า
ข้อมูลเชิงลึกตลาด
ราคาที่ดินในChroy Changvar
ประเภทของอสังหาริมทรัพย์ ที่ดินขนาดที่ดิน 2,659 ตร.ม.
ราคาที่ดินต่อ ตร.ม.
ขนาดที่ดิน 20–20,000 ตร.ม.
อ้างอิงจากประกาศขายที่ดิน 91 รายการที่ลงประกาศอยู่ในChroy Changvar ราคาเหล่านี้เป็นราคาเสนอขาย Cambodiaไม่มีบันทึกสาธารณะว่าที่ดินซื้อขายจริงในราคาเท่าใด ดูประกาศที่ดินทั้ง 91 รายการในChroy Changvar →
คำนวณจากประกาศที่กำลังแสดงอยู่บนเว็บไซต์นี้
เรื่องเงิน
วางแผนการซื้อ
ตารางผ่อนชำระตามเงื่อนไขที่คุณกำหนด ค่าเริ่มต้นเป็นค่ามาตรฐานสำหรับที่อยู่อาศัยของเว็บไซต์นี้ ไม่ใช่ข้อเสนอสำหรับที่ดิน
เงินดาวน์ อัตราดอกเบี้ย และระยะเวลาที่ใช้เป็นค่าเริ่มต้น คือค่ามาตรฐานสำหรับที่อยู่อาศัยที่เว็บไซต์นี้ใช้กับประกาศขายทุกรายการ ไม่มีสถาบันการเงินใดเสนอเงื่อนไขเหล่านี้สำหรับการซื้อที่ดิน และการให้สินเชื่อที่ดินพิจารณาเป็นรายกรณี โปรดถือว่าตัวเลขนี้เป็นการคำนวณจากเงื่อนไขที่คุณกรอก ไม่ใช่ข้อเสนอ และยังไม่รวมค่าธรรมเนียมธนาคาร ค่าประกัน และภาษีการโอน
ดูต่อ
คล้ายกันกับ ที่ดิน ของ จเรยจังวา
ประกาศที่ยังเปิดอยู่ซึ่งใกล้เคียงกับรายการนี้มากที่สุด — ราคาตามที่ประกาศวันนี้