คอนโด สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก
โตนเลบาสัก, จัมการมอน, พนมเปญ
ข้อมูลเชิงลึกตลาด
บ้านนี้อยู่ตรงไหน
จาก 281 คอนโด และ อพาร์ทเมนท์ สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ที่อยู่ในตลาดขณะนี้
ราคาเสนอขายสูงกว่า 20%
ถูกที่สุดที่นี่แพงที่สุดที่นี่
$104,000 เทียบกับค่ามัธยฐานของเขตที่ $188,333 ในบรรดา 277 คอนโด และ อพาร์ทเมนท์ สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ที่ประกาศราคา กลุ่ม 60% ตรงกลางตั้งราคาระหว่าง $100,000 ถึง $341,000
พื้นที่ใหญ่กว่า 11%
เล็กสุดที่นี่ใหญ่ที่สุดที่นี่
40 ตร.ม. — ใหญ่กว่า 11% ของ 216 คอนโด และ อพาร์ทเมนท์ สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ที่ระบุทั้งราคาและพื้นที่ใช้สอย จาก 277 รายการที่ระบุราคา มี 61 รายการที่ไม่ระบุพื้นที่ใช้สอยเลย ค่ามัธยฐานอยู่ที่ 77 ตร.ม. และกลุ่มที่ใหญ่ที่สุดหนึ่งในสิบเริ่มต้นที่ 171 ตร.ม.
เมื่อนำสองอย่างนี้มารวมกัน ราคาก็สมเหตุสมผล: ราคาต่ำกว่าเพราะขนาดเล็กกว่า ไม่ใช่เพราะคุ้มค่ากว่าเมื่อเทียบกับสิ่งที่ได้ ต่อตารางเมตร ที่อยู่อาศัยแห่งนี้คิดเป็น $2,587 เทียบกับค่ากลางของเขตที่ $2,345 ซึ่งสูงกว่า 60% ของ 216 คอนโด และ อพาร์ทเมนท์ สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ที่ระบุทั้งราคาและพื้นที่ใช้สอย นั่นคือมี 129 รายการที่ตั้งราคาต่อตารางเมตรต่ำกว่ารายการนี้ และ 86 รายการที่สูงกว่า
ราคาต่อ ตร.ม. เทียบกับเขต
ทุกตัวเลขที่นี่คือราคาเสนอขายหารด้วยพื้นที่ใช้สอย จาก 216 คอนโด และ อพาร์ทเมนท์ สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ที่ระบุทั้งสองค่า
ภาพรวมตลาด
ค่าเดียวกัน — ราคาเสนอขายหารด้วยพื้นที่ใช้สอย — เปรียบเทียบในเขตนี้ เขตปกครองระดับบน และทั้งเมือง
ประกาศ 277 จาก 281 รายการระบุราคา · ตัวเลขต่อ ตร.ม. คำนวณจาก 216 รายการที่ระบุพื้นที่ใช้สอยด้วย; อีก 61 รายการไม่ระบุ · ราคาเหล่านี้เป็นราคาที่ตั้งขายในประกาศที่ยังเผยแพร่อยู่ ไม่ใช่ราคาที่ขายได้จริง — Cambodia ไม่มีบันทึกสาธารณะว่าบ้านขายได้จริงในราคาเท่าใด · ดูทั้ง 281 รายการใน Tonle Bassac →
ตัวบ้าน
จุดเด่นของที่นี่
ย่านโดยรอบ
สถานที่
โตนเลบาสัก, จัมการมอน, พนมเปญ
คู่มือเขต
โตนเลบาสัก
ครอบคลุมที่อยู่อาศัยทุกประเภทในพื้นที่นี้ ไม่ใช่เฉพาะประเภทนี้ ช่วงราคาคือช่วงกลาง 60% ของราคาเสนอขาย ซึ่งเป็นเกณฑ์เดียวกับตัวเลขตลาดด้านบน แต่คิดจากกลุ่มที่กว้างกว่า
เรื่องเงิน
วางแผนการซื้อ
เงื่อนไขทั่วไปของธนาคารสำหรับเริ่มต้น — เลื่อนปรับให้ตรงกับของคุณ
ยอดผ่อนโดยประมาณตามเงินดาวน์ อัตราดอกเบี้ย และระยะเวลาที่คุณตั้งไว้ที่นี่ ไม่ใช่ข้อเสนอ และไม่รวมค่าธรรมเนียมธนาคาร ค่าประกัน และภาษีการโอน
หากคุณปล่อยเช่า
รายได้ที่อาจได้รับ
ผลตอบแทนขั้นต้นจากราคาเสนอขาย คำนวณจากค่ามัธยฐานค่าเช่าของทรัพย์ที่เทียบเคียงกันได้
ขั้นต้นหมายถึงก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี ค่านายหน้า และเดือนที่ไม่มีผู้เช่า — ตัวเลขสุทธิจริงจะต่ำกว่านี้ และนี่คือค่าเช่าที่ประกาศขอในปัจจุบัน ไม่ใช่สัญญาเช่าที่ลงนามแล้ว
ยอดผ่อนคำนวณตามแถบเลื่อนด้านบน แต่ค่าเช่าไม่ได้คำนวณตามนั้น ทั้งสองตัวเลขยังไม่รวมค่าใช้จ่าย ดังนั้นส่วนต่างที่ขาดจริงจะมากกว่าที่เห็น
ดูต่อ
คล้ายกันกับ คอนโด ของ Chamkarmon
ประกาศที่ยังเปิดอยู่ซึ่งใกล้เคียงกับรายการนี้มากที่สุด — ราคาตามที่ประกาศวันนี้
คอนโด$500/เดือนStudio Condo for Sale & Rent | 16th Floor | 40sqm Gross | $105,000
คอนโด$117,000Condo for Sale at HuanYu Center | Prime Tonle Bassac Location
คอนโด$500/เดือน2-Bedroom Condo for Sale/Rent at The Penthouse Residence | Prime Phnom Penh Location
คอนโด$600/เดือนLuxury High-Floor Studio for Sale/Rent at The Peak | 50th-Floor City View