Aura Condominiumขาย2ห้องนอน2ห้องน้ำคอนโด
Aura Condominium
ควรสอบถามว่ายังว่างอยู่หรือไม่ขายด่วน
จากเอเจนซี่
เกี่ยวกับทรัพย์นี้
ห้องสไตล์ตะวันตก กว้างขวาง 2 ห้องนอน ขายใกล้ตลาดกลางและ Sorya Shopping Mall
*รายละเอียดยูนิต
-ประเภทยูนิต: ขนาดใหญ่ 2 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ
-ขนาดยูนิต: 115.18 sqm (พื้นที่ใช้สอย) *158.23 sqm (พื้นที่รวม)
-กรรมสิทธิ์: กรรมสิทธิ์ถาวร
-ชั้นสูง มีวิวเมืองและแม่น้ำที่สวยงาม
-อัตราผลตอบแทนค่าเช่าโดยประมาณ 8% ต่อปี
-สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ, ซาวน่า, ฟิตเนส, ที่จอดรถ
-รวมเฟอร์นิเจอร์: ครัว, ชั้นวางของ, โซฟา, แอร์แบบฝังในผนัง, โต๊ะและเก้าอี้รับประทานอาหาร, โครงเตียง (2 ชุด), ตู้รองเท้า, โต๊ะและเก้าอี้ทำงาน (ห้องนอนละ 1 ชุด)
ย่านใกล้เคียง
-ตลาดกลาง
-Sorya Mall
-Courtyard by Marriot Phnom Penh
-Super-Duper (ซูเปอร์มาร์เก็ตสไตล์ตะวันตก)
-Raffles Medical (สถาบันการแพทย์ที่มีฐานในสิงคโปร์)
-Little Sheep (เชนร้านหม้อไฟเฉพาะทางที่ใหญ่ที่สุดของจีน)
-Hyatt Regency Hotel
-313 Quayside (อาคารค้าปลีกที่เป็นเจ้าของโดย Hong Kong Land)
-พระราชวังหลวง
-อนุสาวรีย์เอกราช
*หนึ่งในคอนโดที่ดีที่สุดทั้งเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อการลงทุน*
จุดเด่นพิเศษ
*หาผู้เช่าได้ง่าย
*ทำเลดีเยี่ยม
*ความเหนือกว่าด้านค่าเช่า
อาจกล่าวได้ว่านี่เป็นหนึ่งในคอนโดที่อยู่ใกล้พื้นที่ซึ่งมีอาคารสำนักงานระดับสูงรวมตัวกันมากที่สุด และอาจกล่าวได้อีกว่าตั้งอยู่ในจุดกึ่งกลาง เพราะอยู่บนถนนสายหลักที่เดินทางถึงบึงเก็งกงได้สะดวก ซึ่งเป็นย่านการค้าที่ชาวต่างชาตินิยมมากที่สุด
นอกจากนี้ สถานทูตของประเทศตะวันตกที่พัฒนาแล้วตั้งอยู่ทางด้านเหนือของคอนโดนี้ และผู้เช่าส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติที่มีสัญชาติตะวันตก
ผู้พัฒนาคอนโดนี้เป็นชาวกัมพูชาที่เติบโตในฝรั่งเศส และการออกแบบอาคารมุ่งสร้างพื้นที่กว้างขวาง เช่น ทางเดินส่วนกลางกว้าง 180 cm (กว้างกว่าการออกแบบทั่วไป) และทางเดินภายในห้อง 140 cm ซึ่งดูเหมือนว่าสิ่งนี้ก็ดึงดูดผู้เช่าชาวตะวันตกด้วยเช่นกัน
ตัวบ้าน
จุดเด่นของที่นี่
จุดเด่นของโครงการ
คุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์
ความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวก
แสดง
ยูนิตและราคา
สิ่งที่เช่าได้ที่นี่
ผู้พัฒนาโครงการเปิดอาคารนี้ให้เช่า ตัวเลขเหล่านี้เป็นค่าเช่าต่อเดือนของโครงการเอง ไม่ใช่ราคาขาย บางยูนิตมีขายเช่นกัน สอบถามผู้พัฒนาโครงการได้
| ประเภทยูนิต | ขนาด | ค่าเช่าต่อเดือน (Starting price) |
|---|---|---|
| One Bedroom | 57 sqm | $950$ |
| Two Bedroom | 97 sqm | $1,450$ |
| Three Bedroom | ||
| Penthouse |
ประกาศอยู่ตอนนี้
ค้นหาอสังหาฯ ใน Aura Condominium
มี 7 ยูนิตในโครงการนี้ประกาศอยู่ตอนนี้ ในราคาที่ตัวแทนตั้งไว้ในวันนี้
สำหรับขาย
สำหรับเช่า
ย่านโดยรอบ
สถานที่
Aura Condominium
คู่มือเขต
ดวนป็ญ
ครอบคลุมที่อยู่อาศัยทุกประเภทในพื้นที่นี้ ไม่ใช่เฉพาะประเภทนี้ ช่วงราคาคือช่วงกลาง 60% ของราคาเสนอขาย ซึ่งเป็นเกณฑ์เดียวกับตัวเลขตลาดด้านบน แต่คิดจากกลุ่มที่กว้างกว่า
ข้อมูลเชิงลึกตลาด
บ้านนี้เทียบกับตลาดอย่างไร
ราคาสูงกว่าส่วนใหญ่ของคอนโด และ อพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอน ในDaun Penh
ราคาสูงกว่า 80% ของประกาศเทียบเคียงที่ระบุราคา 48 รายการ
ประเภทของอสังหาริมทรัพย์ คอนโดห้องนอน 2พื้นที่อาคารรวม 158 ตร.ม.
ราคารวม
สำหรับคอนโด และ อพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอน
มีบ้านประกาศขายในBoeng Reangที่มีจำนวนห้องนอนเท่ากัน (2) น้อยเกินไป จึงเปรียบเทียบราคาทั่วทั้งDaun Penhแทน
ราคาต่อ ตร.ม.
คอนโด และ อพาร์ทเมนท์ทั้งหมดที่ระบุพื้นที่ใช้สอย
คำนวณจากประกาศที่ระบุราคา 48 รายการ: คอนโด และ อพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอน สำหรับขาย ใน ดวนป็ญ นี่คือราคาเสนอขาย Cambodia ไม่มีบันทึกสาธารณะว่าบ้านขายได้จริงในราคาเท่าใด ดูประกาศทั้งหมด 51 รายการ →
คำนวณจากประกาศที่กำลังแสดงอยู่บนเว็บไซต์นี้
เรื่องเงิน
วางแผนการซื้อ
เงื่อนไขทั่วไปของธนาคารสำหรับเริ่มต้น — เลื่อนปรับให้ตรงกับของคุณ
ยอดผ่อนโดยประมาณตามเงินดาวน์ อัตราดอกเบี้ย และระยะเวลาที่คุณตั้งไว้ที่นี่ ไม่ใช่ข้อเสนอ และไม่รวมค่าธรรมเนียมธนาคาร ค่าประกัน และภาษีการโอน
หากคุณปล่อยเช่า
รายได้ที่อาจได้รับ
ผลตอบแทนขั้นต้นจากราคาเสนอขาย คำนวณจากค่ามัธยฐานค่าเช่าของทรัพย์ที่เทียบเคียงกันได้
ขั้นต้นหมายถึงก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี ค่านายหน้า และเดือนที่ไม่มีผู้เช่า — ตัวเลขสุทธิจริงจะต่ำกว่านี้ และนี่คือค่าเช่าที่ประกาศขอในปัจจุบัน ไม่ใช่สัญญาเช่าที่ลงนามแล้ว
ยอดผ่อนคำนวณตามแถบเลื่อนด้านบน แต่ค่าเช่าไม่ได้คำนวณตามนั้น ทั้งสองตัวเลขยังไม่รวมค่าใช้จ่าย ดังนั้นส่วนต่างที่ขาดจริงจะมากกว่าที่เห็น
ดูต่อ
คล้ายกันกับ คอนโด ของ ดวนป็ญ
ประกาศที่ยังเปิดอยู่ซึ่งใกล้เคียงกับรายการนี้มากที่สุด — ราคาตามที่ประกาศวันนี้