ข้ามไปยังเนื้อหา
ข้ามรูปภาพ ไปที่รายละเอียด
แผนที่ Aura Condominium

Aura Condominiumขาย2ห้องนอน2ห้องน้ำคอนโด

Aura Condominium

$350,000$1,835ต่อตร.ม.แพงกว่า 78% ของบ้านในย่านนี้

ควรสอบถามว่ายังว่างอยู่หรือไม่ขายด่วน

2 ห้องนอน2 ห้องน้ำพื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม.หันหน้าทางN/Eแล้วเสร็จ 2019

จากเอเจนซี่

เกี่ยวกับทรัพย์นี้

ห้องสไตล์ตะวันตก กว้างขวาง 2 ห้องนอน ขายใกล้ตลาดกลางและ Sorya Shopping Mall

*รายละเอียดยูนิต

-ประเภทยูนิต: ขนาดใหญ่ 2 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ
-ขนาดยูนิต: 115.18 sqm (พื้นที่ใช้สอย) *158.23 sqm (พื้นที่รวม)
-กรรมสิทธิ์: กรรมสิทธิ์ถาวร
-ชั้นสูง มีวิวเมืองและแม่น้ำที่สวยงาม
-อัตราผลตอบแทนค่าเช่าโดยประมาณ 8% ต่อปี
-สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ, ซาวน่า, ฟิตเนส, ที่จอดรถ
-รวมเฟอร์นิเจอร์: ครัว, ชั้นวางของ, โซฟา, แอร์แบบฝังในผนัง, โต๊ะและเก้าอี้รับประทานอาหาร, โครงเตียง (2 ชุด), ตู้รองเท้า, โต๊ะและเก้าอี้ทำงาน (ห้องนอนละ 1 ชุด)

ตัวบ้าน

จุดเด่นของที่นี่

จุดเด่นของโครงการ

อัตราผลตอบแทนสูงนักพัฒนาแบรนด์พื้นที่เพิ่มมูลค่าสูงบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว

คุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์

เครื่องปรับอากาศระเบียงตกแต่งครบการเช่าระยะยาวอสังหาริมทรัพย์แบบมีบริการ

ความปลอดภัย

สัญญาณเตือนระบบฉีดน้ำดับเพลิงแผนกต้อนรับตลอด 24 ชั่วโมงระบบรักษาความปลอดภัยโดยการบันทึกภาพวิดิโอ

สิ่งอำนวยความสะดวก

ไฟฟ้าสำรอง / เครื่องกำเนิดไฟฟ้าที่จอดรถพื้นที่เชิงพาณิชย์พื้นที่ส่วนกลางสวนโรงยิม / ศูนย์ออกกำลังกายลิฟต์น้ำไม่ท่วมบนถนนหลักอบซาวน่าสระว่ายน้ำ

แสดง

วิวเมืองวิวแม่น้ำ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์คอนโด
โครงการProject 77060: Aura Condominium
หัวข้อโฉนดที่ดิน
รหัส ทรัพย์สิน222837
จดทะเบียน3 ปี, 10 เดือนที่แล้ว
อัพเดท2 ปี, 3 เดือนที่แล้ว

ยูนิตและราคา

สิ่งที่เช่าได้ที่นี่

ผู้พัฒนาโครงการเปิดอาคารนี้ให้เช่า ตัวเลขเหล่านี้เป็นค่าเช่าต่อเดือนของโครงการเอง ไม่ใช่ราคาขาย บางยูนิตมีขายเช่นกัน สอบถามผู้พัฒนาโครงการได้

ประเภทยูนิตขนาดค่าเช่าต่อเดือน (Starting price)
One Bedroom57 sqm$950$
Two Bedroom97 sqm$1,450$
Three Bedroom
Penthouse

ประกาศอยู่ตอนนี้

ค้นหาอสังหาฯ ใน Aura Condominium

มี 7 ยูนิตในโครงการนี้ประกาศอยู่ตอนนี้ ในราคาที่ตัวแทนตั้งไว้ในวันนี้

ห้องนอน

ย่านโดยรอบ

สถานที่

Aura Condominium

ดวนป็ญ

คู่มือเขต

ดวนป็ญ

ครอบคลุมที่อยู่อาศัยทุกประเภทในพื้นที่นี้ ไม่ใช่เฉพาะประเภทนี้ ช่วงราคาคือช่วงกลาง 60% ของราคาเสนอขาย ซึ่งเป็นเกณฑ์เดียวกับตัวเลขตลาดด้านบน แต่คิดจากกลุ่มที่กว้างกว่า

ข้อมูลเชิงลึกตลาด

บ้านนี้เทียบกับตลาดอย่างไร

Boeng Reang / Daun Penh

ราคาสูงกว่าส่วนใหญ่ของคอนโด และ อพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอน ในDaun Penh

ราคาสูงกว่า 80% ของประกาศเทียบเคียงที่ระบุราคา 48 รายการ

ประเภทของอสังหาริมทรัพย์ คอนโดห้องนอน 2พื้นที่อาคารรวม 158 ตร.ม.

ราคารวม

สำหรับคอนโด และ อพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอน

บ้านนี้ราคาเสนอขาย$350,000
Daun Penhมัธยฐานจาก 48 รายการที่ระบุราคา$233,500
Phnom Penhมัธยฐานจาก 718 รายการที่ระบุราคา$136,704

มีบ้านประกาศขายในBoeng Reangที่มีจำนวนห้องนอนเท่ากัน (2) น้อยเกินไป จึงเปรียบเทียบราคาทั่วทั้งDaun Penhแทน

ราคาต่อ ตร.ม.

คอนโด และ อพาร์ทเมนท์ทั้งหมดที่ระบุพื้นที่ใช้สอย

บ้านนี้158 ตร.ม.ไม่เปิดเผยราคาประกาศขาย
Boeng Reangมัธยฐานจาก 21 รายการที่ระบุพื้นที่$2,208/ตร.ม.
Daun Penhมัธยฐานจาก 99 รายการที่ระบุพื้นที่$2,106/ตร.ม.
Phnom Penhมัธยฐานจาก 1,637 รายการที่ระบุพื้นที่$1,783/ตร.ม.

คำนวณจากประกาศที่ระบุราคา 48 รายการ: คอนโด และ อพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอน สำหรับขาย ใน ดวนป็ญ นี่คือราคาเสนอขาย Cambodia ไม่มีบันทึกสาธารณะว่าบ้านขายได้จริงในราคาเท่าใด ดูประกาศทั้งหมด 51 รายการ →

คำนวณจากประกาศที่กำลังแสดงอยู่บนเว็บไซต์นี้

เรื่องเงิน

วางแผนการซื้อ

เงื่อนไขทั่วไปของธนาคารสำหรับเริ่มต้น — เลื่อนปรับให้ตรงกับของคุณ

$105,000
9%
7 ปี
$3,942ต่อเดือน นาน 7 ปี

ยอดผ่อนโดยประมาณตามเงินดาวน์ อัตราดอกเบี้ย และระยะเวลาที่คุณตั้งไว้ที่นี่ ไม่ใช่ข้อเสนอ และไม่รวมค่าธรรมเนียมธนาคาร ค่าประกัน และภาษีการโอน

หากคุณปล่อยเช่า

รายได้ที่อาจได้รับ

ผลตอบแทนขั้นต้นจากราคาเสนอขาย คำนวณจากค่ามัธยฐานค่าเช่าของทรัพย์ที่เทียบเคียงกันได้

4.5%ผลตอบแทนขั้นต้นต่อปี
ค่าเช่ามัธยฐานของ บ้าน 2 ห้องนอน ขนาด 118-197 ตร.ม. ใน Boeng Reang$1,300/เดือน
เทียบกับราคาเสนอขายที่$350,000
จำนวนรายการเช่าที่เทียบเคียง31
เทียบกับค่าผ่อนที่$3,942/เดือน
ค่าเช่าจะครอบคลุม33.0%

ขั้นต้นหมายถึงก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี ค่านายหน้า และเดือนที่ไม่มีผู้เช่า — ตัวเลขสุทธิจริงจะต่ำกว่านี้ และนี่คือค่าเช่าที่ประกาศขอในปัจจุบัน ไม่ใช่สัญญาเช่าที่ลงนามแล้ว

ยอดผ่อนคำนวณตามแถบเลื่อนด้านบน แต่ค่าเช่าไม่ได้คำนวณตามนั้น ทั้งสองตัวเลขยังไม่รวมค่าใช้จ่าย ดังนั้นส่วนต่างที่ขาดจริงจะมากกว่าที่เห็น

ดูต่อ

คล้ายกันกับ คอนโด ของ ดวนป็ญ

ประกาศที่ยังเปิดอยู่ซึ่งใกล้เคียงกับรายการนี้มากที่สุด — ราคาตามที่ประกาศวันนี้

แสดง
$350,000