ข้ามไปยังเนื้อหา
ข้ามรูปภาพ ไปที่รายละเอียด
แผนที่ Odom Living

Odom Livingขาย2ห้องนอน2ห้องน้ำคอนโด

Odom Living

$410,300$3,696ต่อตร.ม.แพงกว่า 83% ของบ้านในย่านนี้

ควรสอบถามว่ายังว่างอยู่หรือไม่อสังหาฯ ระดับหรู

2 ห้องนอน2 ห้องน้ำพื้นที่ใช้สอย 111 ตร.ม.หันหน้าทางS/Wกำหนดเสร็จ 2027

จากเอเจนซี่

เกี่ยวกับทรัพย์นี้

Odom Living | ทำเลดีเยี่ยม โตนเลบาสัก (ยูนิต 2 ห้องนอน)

ค้นพบโอกาสการลงทุนอันโดดเด่นที่ Odom Living Residence คอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยและเชิงพาณิชย์อันทรงเกียรติ พัฒนาโดย Urban Living Solutions ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของกัมพูชาที่มุ่งเน้นการสร้างชุมชน ตั้งอยู่บนถนน Norodom Boulevard ใจกลางพนมเปญอย่างลงตัว โครงการพิเศษนี้กำหนดมาตรฐานใหม่ของการใช้ชีวิตในเมืองสมัยใหม่

Odom Living Residence เป็นตัวแทนของคุณภาพ ความยั่งยืน และสุนทรียภาพร่วมสมัย ด้วยสองอาคารสูงที่ใช้เพื่อการอยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ อาคารที่พักอาศัย Odom Living สูง 30 ชั้น และมี 138 ยูนิตที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน มีพื้นที่ตั้งแต่ 78 ถึง 262 ตารางเมตร แต่ละยูนิตตกแต่งด้วยวัสดุและอุปกรณ์คุณภาพสูง รับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่ และมีระเบียงส่วนตัวที่ให้วิวพาโนรามาของพนมเปญอันน่าตื่นตาตื่นใจ

ตัวบ้าน

จุดเด่นของที่นี่

จุดเด่นของโครงการ

อัตราผลตอบแทนสูงนักพัฒนาแบรนด์พื้นที่เพิ่มมูลค่าสูงนักพัฒนาโครงการจัดหาเงิน

คุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์

เครื่องปรับอากาศระเบียงเลี้ยงสัตว์ได้

ความปลอดภัย

สัญญาณเตือนสัญญาณเตือนไฟไหม้ระบบฉีดน้ำดับเพลิงแผนกต้อนรับตลอด 24 ชั่วโมงระบบรักษาความปลอดภัยโดยการบันทึกภาพวิดิโอ

สิ่งอำนวยความสะดวก

ไฟฟ้าสำรอง / เครื่องกำเนิดไฟฟ้าที่จอดรถพื้นที่เชิงพาณิชย์พื้นที่ส่วนกลางสวนโรงยิม / ศูนย์ออกกำลังกายลิฟต์น้ำไม่ท่วมบนถนนหลักสนามเด็กเล่นอบซาวน่าสิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬาสระว่ายน้ำ

แสดง

วิวเมือง
ประเภทอสังหาริมทรัพย์คอนโด
โครงการProject 164798: Odom Living
หัวข้อโฉนดที่ดิน
รหัส ทรัพย์สิน244505
รหัสเดิมOdom Living | 2-Bedroom
จดทะเบียน2 ปี, 3 เดือนที่แล้ว
อัพเดท1 ปี, 6 เดือนที่แล้ว

ยูนิตและราคา

สิ่งที่ซื้อได้ที่นี่

ตารางยูนิตจากผู้พัฒนาโครงการ

ประเภทยูนิตขนาด (Net Area)ราคา
1 Bedroom (1A & 1B)78 m²$290,648 - $335,528
2 Bedroom (Type A, B, C & D)111 m² - 132 m²$415,401 - $591,141
3 Bedroom196 m²$785,940 - $890,088
4 Bedroom262 m²$1,177,878 - $1,185,868

ขนาดด้านบนเป็นตัวเลข Net Area ของผู้พัฒนาโครงการเอง ครอบคลุมยูนิตทุกแบบรวมกัน ส่วนพื้นที่ใช้สอยในประกาศแต่ละรายการวัดจากยูนิตนั้นจริง ทั้งสองจึงอาจไม่ตรงกันทุกครั้ง

ค่าส่วนกลาง: $1.5/sqm

ประกาศอยู่ตอนนี้

ค้นหาอสังหาฯ ใน Odom Living

มี 7 ยูนิตในโครงการนี้ประกาศอยู่ตอนนี้ ในราคาที่ตัวแทนตั้งไว้ในวันนี้

ห้องนอน

ย่านโดยรอบ

สถานที่

Odom Living

โตนเลบาสัก

คู่มือเขต

โตนเลบาสัก

ครอบคลุมที่อยู่อาศัยทุกประเภทในพื้นที่นี้ ไม่ใช่เฉพาะประเภทนี้ ช่วงราคาคือช่วงกลาง 60% ของราคาเสนอขาย ซึ่งเป็นเกณฑ์เดียวกับตัวเลขตลาดด้านบน แต่คิดจากกลุ่มที่กว้างกว่า

ข้อมูลเชิงลึกตลาด

บ้านนี้เทียบกับตลาดอย่างไร

Tonle Bassac / Chamkarmon

ราคาสูงกว่าส่วนใหญ่ของคอนโด และ อพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอน ในTonle Bassac

ราคาสูงกว่า 89% ของประกาศเทียบเคียงที่ระบุราคา 71 รายการ

ประเภทของอสังหาริมทรัพย์ คอนโดห้องนอน 2พื้นที่อาคารรวม 111 ตร.ม.

ราคารวม

สำหรับคอนโด และ อพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอน

บ้านนี้ราคาเสนอขาย$410,300
Tonle Bassacมัธยฐานจาก 71 รายการที่ระบุราคา$220,000
Chamkarmonมัธยฐานจาก 109 รายการที่ระบุราคา$178,422
Phnom Penhมัธยฐานจาก 718 รายการที่ระบุราคา$136,817

ราคาต่อ ตร.ม.

คอนโด และ อพาร์ทเมนท์ทั้งหมดที่ระบุพื้นที่ใช้สอย

บ้านนี้111 ตร.ม.ไม่เปิดเผยราคาประกาศขาย
Tonle Bassacมัธยฐานจาก 215 รายการที่ระบุพื้นที่$2,344/ตร.ม.
Chamkarmonมัธยฐานจาก 285 รายการที่ระบุพื้นที่$2,142/ตร.ม.
Phnom Penhมัธยฐานจาก 1,636 รายการที่ระบุพื้นที่$1,782/ตร.ม.

คำนวณจากประกาศที่ระบุราคา 71 รายการ: คอนโด และ อพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอน สำหรับขาย ใน โตนเลบาสัก นี่คือราคาเสนอขาย Cambodia ไม่มีบันทึกสาธารณะว่าบ้านขายได้จริงในราคาเท่าใด ดูประกาศทั้งหมด 71 รายการ →

คำนวณจากประกาศที่กำลังแสดงอยู่บนเว็บไซต์นี้

เรื่องเงิน

วางแผนการซื้อ

เงื่อนไขทั่วไปของธนาคารสำหรับเริ่มต้น — เลื่อนปรับให้ตรงกับของคุณ

$123,090
9%
7 ปี
$4,621ต่อเดือน นาน 7 ปี

ยอดผ่อนโดยประมาณตามเงินดาวน์ อัตราดอกเบี้ย และระยะเวลาที่คุณตั้งไว้ที่นี่ ไม่ใช่ข้อเสนอ และไม่รวมค่าธรรมเนียมธนาคาร ค่าประกัน และภาษีการโอน

หากคุณปล่อยเช่า

รายได้ที่อาจได้รับ

ผลตอบแทนขั้นต้นจากราคาเสนอขาย คำนวณจากค่ามัธยฐานค่าเช่าของทรัพย์ที่เทียบเคียงกันได้

3.5%ผลตอบแทนขั้นต้นต่อปี
ค่าเช่ามัธยฐานของ บ้าน 2 ห้องนอน ขนาด 83-138 ตร.ม. ใน Tonle Bassac$1,200/เดือน
เทียบกับราคาเสนอขายที่$410,300
จำนวนรายการเช่าที่เทียบเคียง368
เทียบกับค่าผ่อนที่$4,621/เดือน
ค่าเช่าจะครอบคลุม26.0%

ขั้นต้นหมายถึงก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี ค่านายหน้า และเดือนที่ไม่มีผู้เช่า — ตัวเลขสุทธิจริงจะต่ำกว่านี้ และนี่คือค่าเช่าที่ประกาศขอในปัจจุบัน ไม่ใช่สัญญาเช่าที่ลงนามแล้ว

ยอดผ่อนคำนวณตามแถบเลื่อนด้านบน แต่ค่าเช่าไม่ได้คำนวณตามนั้น ทั้งสองตัวเลขยังไม่รวมค่าใช้จ่าย ดังนั้นส่วนต่างที่ขาดจริงจะมากกว่าที่เห็น

ดูต่อ

คล้ายกันกับ คอนโด ของ จัมการมอน

ประกาศที่ยังเปิดอยู่ซึ่งใกล้เคียงกับรายการนี้มากที่สุด — ราคาตามที่ประกาศวันนี้

แสดง
$410,300