ARATA Garden Residences
Garden Residences ARATA, Khmuonh, Sen Sok, Phnom Penh
De l'agence
À propos de ce bien
ARATA Garden Residences
ARATA Garden Residences est situé dans l'un des quartiers les plus densément peuplés et en pleine croissance de Phnom Penh. Avec le plan directeur dynamique du gouvernement, le développement des environs a été considérable. Le nouvel Aeon Mall 2 et le magasin Makro se trouvent à quelques minutes en voiture seulement.
Creed et Triple Gem ont commencé à collaborer avec un autre promoteur japonais, “Hoosiers Holdings”, pour ARATA. Hoosiers a réalisé 261 projets et 20 000 logements depuis sa création en 1994. La société est cotée à la Première Section de la TSE (Bourse de Tokyo). Creed et Hoosiers apporteront au Cambodge la “méthode japonaise” en matière de gestion, de qualité de construction et de conception paysagère.
ARATA compte 737 logements. Il propose différents types de maisons, notamment : des maisons-boutiques (shophouses, types A, B et C), des villas mitoyennes (types A et B), des Queen Villas et des King Villas.
Outre ses atouts en matière d'emplacement, l'architecture emblématique a été conçue par l'architecte japonais Hisaya Sugiyama, associé principal de Quincy Studio Inc. L'un de ses concepts remarquables est le parc qui longe la route de 40 mètres de large. Le parc, d'un hectare, est aménagé de façon unique, s'étendant verticalement d'est en ouest. Le terrain est volontairement irrégulier afin de créer des sentiers de promenade et des zones ombragées. Il est conçu pour que les résidents et les voisins se rassemblent et créent un espace communautaire où ils peuvent marcher, s'asseoir sur un banc et discuter, se détendre, danser ou pratiquer des sports sur la pelouse.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Sécurité
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix | Unités |
|---|---|---|---|
| Shophouse Type C (10m Road) | 4.5m x 16m (Land Size 4.5m x 25m) | $167,300 - $170,300 | 150 |
| Corner Link Villa A (Unit C-56) | 5m x 8m (5m x 14.5m) | $180,000 | 160 |
| Corner Link Villa B (A-80) | 5m x 12m (5m x 19m) | $219,800 | 169 |
| Shophouse Type B (40m Road) | 4.5m x 16m (Land Size 4.5m x 23m) | $216,800 - $225,800 | 116 |
| Shophouse Type A | 4.5m x 14m (Land Size: 4.5m x 20.5m) | $200,300 - $250,800 | 75 |
Entretien : From $30/month
Payment Option
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| 30% Down-Payment | Booking Fee | $2000 |
| After Two Weeks Sign SPA | 10% Payment | Depend on the actual unit price |
| 1st Month Installment | 10% Payment | Depend on the actual unit price |
| 2nd Month Installment | 10% Payment | Depend on the actual unit price |
| Bank Loan | 70% Loan Payment | Depend on the actual unit price |
Sur le marché
Découvrir les biens à ARATA Garden Residences
Une unité de ce programme est proposée en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par son agent.
Le quartier
Emplacement
Garden Residences ARATA, Khmuonh, Sen Sok, Phnom Penh
Guide du district
Sen Sok
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Les prix pratiqués aux alentours
Le prix d'un programme correspond à son unité la moins chère : il n'y a donc rien ici pour le classer. Voici les prix demandés par les 114 Immobilier Pour Vente à/au Khmuonh alentour.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
112 des 114 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 22 qui indiquent aussi une surface ; 90 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 114 à Khmuonh →
Réponses claires
Questions fréquentes sur cette annonce
Des réponses établies à partir de la fiche de cette annonce et du tableau des unités du promoteur
Combien coûtent les unités à ARATA Garden Residences ?
The starting price for units in this project is $167 300,00.
For a Shophouse Type C (10m Road) prices fluctuate between $167,300 - $170,300 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 150 units with floor area being 4.5m x 16m (Land Size 4.5m x 25m).
For a Corner Link Villa A (Unit C-56) prices fluctuate between $180,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 160 units with floor area being 5m x 8m (5m x 14.5m).
For a Corner Link Villa B (A-80) prices fluctuate between $219,800 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 169 units with floor area being 5m x 12m (5m x 19m).
For a Shophouse Type B (40m Road) prices fluctuate between $216,800 - $225,800 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 116 units with floor area being 4.5m x 16m (Land Size 4.5m x 23m).
For a Shophouse Type A prices fluctuate between $200,300 - $250,800 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 75 units with floor area being 4.5m x 14m (Land Size: 4.5m x 20.5m).
Quels sont les points forts et les équipements ?
Highlights in this project include: Taux de rendement élevé, Développeurs de marques, Valeur d’appréciation élevée, Soutien aux prêts bancaires and Promotion préférentielle.
Facilities include: Parking, Espace commun, Jardin, Gym/Centre de fitness, Non-Inondation, Sur la route principale, Terrain de jeux, Installations sportives and Piscine.
Continuer
Projects du même type ARATA Garden Residences
Annonces en ligne que le portail juge les plus proches de celle-ci — prix affichés aujourd'hui
En voir plus