Borey Galaxy 11
Spean Thma, Dangkao, Phnom Penh
De l'agence
À propos de ce bien
Borey Galaxy 11
Borey Galaxy 11 est un nouveau projet résidentiel clôturé de type communautaire, situé dans l'un des districts de Phnom Penh connaissant la croissance la plus rapide, dans la commune de Spean Thma, à Dangkao.
Borey Galaxy 11 est sans aucun doute l'un des nouveaux projets les plus prometteurs de Phnom Penh. Grâce à son design unique, du logement à l'aménagement paysager, Borey Galaxy 11 présente un fort potentiel, compte tenu de son emplacement très prometteur, proche de plusieurs nouveaux repères de la ville le long du boulevard Samdech Hun Sen, appelé plus simplement boulevard de 60 mètres.
Il ne faut que cinq minutes en voiture pour rejoindre le nouvel Aeon Mall 3, un supermarché de style japonais, le Chip Mong Mega Mall et le supermarché Peng Huot Diamond Place. Le projet se trouve également sur le même axe que le nouvel aéroport international de Phnom Penh.
Borey Galaxy 11 s'étend sur un terrain de trois hectares. Au total, on compte 150 unités, comprenant des maisons-boutiques, des villas standard et des villas Prince. Borey Galaxy est un projet idéal pour les jeunes familles, les couples actifs ou les professionnels célibataires travaillant en ville, grâce à son excellent accès au centre-ville. Il convient également parfaitement à ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier.
Le confort des résidents et un environnement de vie sain sont les principales valeurs que le promoteur de Borey Galaxy 11 souhaite offrir. Le projet a donc été soigneusement conçu, en intégrant des espaces verts, notamment divers jardins, parcs, espaces publics et arbres plantés devant chaque maison, ainsi que le long des larges voies ouvertes à l'intérieur du projet.
De plus, le projet dispose d'une piscine, d'une salle de sport et d'un centre de fitness, d'un espace de stationnement, d'une alarme incendie, d'une sécurité 24h/24 et d'un groupe électrogène de secours.
La construction de Borey Galaxy 11 a débuté en juin 2019. Elle est achevée à environ 30 % à ce jour et doit être entièrement terminée fin 2023. Plus de 60 maisons ont déjà été vendues. Le prix devrait augmenter jusqu'à 50 % après l'achèvement.
Borey Galaxy 11 propose un plan de paiement particulièrement avantageux : un acompte de 30% et des mensualités sans intérêt pendant 18 mois. Les acheteurs potentiels peuvent également obtenir des prêts immobiliers sur 20 ans auprès du partenaire financier du promoteur, Shinhan Bank, pour un financement allant jusqu'à 70 % à seulement 4.99 % d'intérêt.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Sécurité
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix | Unités |
|---|---|---|---|
| Shophouse Type A | 4.2m x 15m | $186,000 | 22 |
| Shophouse Type B,C&D | 4.2 x 12m | $106,900 | 85 |
| Villa V | 8m x 11m | $189,000 | 37 |
| Queen Villa | 12m x 11m | $440,200 | 6 |
Modes de paiement
8 plans de paiement, chacun avec son propre acompte et ses échéances. Le premier est ouvert ; ouvrez l'un des autres pour lire ses conditions. Les acomptes vont de 50% à 90%, parmi les 5 plans sur 8 qui en indiquent un.
First Option
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2000 | |
| After Booking Fee 1 Week | $5000 | Depends on the actual unit price |
Second Option
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2000 | |
| After Booking Fee 1 Week | lump-Sum Payment | Depends on the actual unit price |
Third Option Caution 50%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2000 | |
| After Booking Fee 1 Week | 50% Payment | Depends on the actual unit price |
| Down Payment for 50% (1st Option) | Pay 50% in 12 months with no interest rate | Depends on the actual unit price |
| Down Payment for 50% (2nd Option) | Mortgage Payment of 50% for 15 years with 1% interest/month | Depends on the actual unit price |
Fourth Option Caution 70%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2000 | |
| After Booking Fee 1 Week | 30% Payment | Depends on the actual unit price |
| Down Payment for 70% (1st Option) | Pay 70% in 12 months with no interest rate | Depends on the actual unit price |
| Down Payment for 70% (2nd Option) | Mortgage Payment of 70% for 15 years with 1% interest/month | Depends on the actual unit price |
Fifth Option Caution 80%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2000 | |
| After Booking Fee 1 Week | 20% Payment | Depends on the actual unit price |
| Down Payment for 80% (1st Option) | Pay 80% in 12 months with no interest rate | Depends on the actual unit price |
| Down Payment for 80% (2nd Option) | Mortgage Payment of 80% for 15 years with 1% interest/month | Depends on the actual unit price |
Sixth Option Caution 90%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2000 | |
| After Booking Fee 1 Week | 10% Payment | Depends on the actual unit price |
| Down Payment for 90% (1st Option) | Pay 90% in 12 months with no interest rate | Depends on the actual unit price |
| Down Payment for 90% (2nd Option) | Mortgage Payment of 90% for 15 years with 1% interest/month | Depends on the actual unit price |
Seventh Option Caution 70%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2000 | |
| After Booking Fee 1 Week | Mortgage Payment of 30% for 6 months | Depends on the actual unit price |
| Down Payment for 70% (1st Option) | Pay 70% in 12 months with no interest rate | Depends on the actual unit price |
| Down Payment for 70% (2nd Option) | Mortgage Payment of 70% for 15 years with 1% interest/month | Depends on the actual unit price |
Eighth Option
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2000 | |
| After Booking Fee 1 Week | Mortgage Payment of 100% for 24 months | Depends on the actual unit price |
Sur le marché
Découvrir les biens à Borey Galaxy 11
4 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
Le quartier
Emplacement
Spean Thma, Dangkao, Phnom Penh
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Les prix pratiqués aux alentours
Le prix d'un programme correspond à son unité la moins chère : il n'y a donc rien ici pour le classer. Voici les prix demandés par les 34 Immobilier Pour Vente à/au Spean Thma alentour.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
34 des 34 annonces affichent un prix · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 34 à Spean Thma →
Réponses claires
Questions fréquentes sur cette annonce
Des réponses établies à partir de la fiche de cette annonce et du tableau des unités du promoteur
Combien coûtent les unités à Borey Galaxy 11 ?
The starting price for units in this project is $106 900,00.
For a Shophouse Type A prices fluctuate between $186,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 22 units with floor area being 4.2m x 15m.
For a Shophouse Type B,C&D prices fluctuate between $106,900 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 85 units with floor area being 4.2 x 12m.
For a Villa V prices fluctuate between $189,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 37 units with floor area being 8m x 11m.
For a Queen Villa prices fluctuate between $440,200 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 6 units with floor area being 12m x 11m.
Quels sont les points forts et les équipements ?
Highlights in this project include: Taux de rendement élevé, Valeur d’appréciation élevée, Informations du développeur, Soutien aux prêts bancaires and Promotion préférentielle.
Facilities include: Électricité de secours / Générateur, Parking, Zone commerciale, Jardin, Gym/Centre de fitness, Non-Inondation, Sur la route principale and Piscine.
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