4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Maison-boutique Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Herminus
Borey Peng Huoth: The Star Platinum Herminus
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Shophouse à vendre dans la borey Peng Huoth Beoung Snor Herminus
Ce shophouse de 3 étages est une excellente option pour vivre, exercer une activité commerciale ou investir. La superficie du terrain est de 5m x 22m et celle de la maison de 5m x 14m. Il comprend 4 chambres, 5 salles de bain, 1 salon et 1 cuisine. Le bâtiment est orienté à l'est, ce qui apporte de la lumière naturelle le matin. Le bien dispose d'un titre dur et les frais de transfert sont déjà inclus. Il est non meublé, ce qui vous permet d'aménager l'espace à votre guise, que ce soit pour un usage familial ou pour ouvrir un commerce ou un bureau.
L'emplacement est très pratique. Il se trouve à proximité de Southbridge International School, de jardins, d'aires de jeux, de PH Euro Park, d'Eco Park, d'un centre sportif et du centre commercial The Park. La Direction générale de l'identification et la station essence PTT sont également à proximité. Il ne se trouve qu'à environ 2.5km du pont et du marché de Chbar Ampov.
Prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir si ce lieu vous convient !
Caractéristiques principales :
• Superficie du terrain : 5m x 22m
• Surface de la maison : 5m x 14m
• 3 étages (E0, E1, E2)
• Orientation est
• Titre dur (frais de transfert inclus)
• 4 chambres, 5 salles de bain
• 1 salon, 1 cuisine
• Idéal pour vivre, faire des affaires ou investir
• Proche d'une école internationale, de parcs, d'un centre commercial et d'une station essence
• À seulement 2.5km du pont et du marché de Chbar Ampov
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Sécurité
Sur le marché
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3 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
Le quartier
Emplacement
Borey Peng Huoth: The Star Platinum Herminus
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des maisons de 4 chambres à Nirouth.
Plus cher que 83 % des 174 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété Maison-boutiqueChambres 4Surface brute 210 m²Terrain 110 m²
Prix total
Pour maisons de 4 chambres
Prix du terrain/m²
Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²
Basé sur 174 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Maisons pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 184 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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