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Carte de Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I

4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Maison en rangée Vente & Location Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I

$245,000Prix supérieur à 68% des biens du secteur

Prix négociable

4 chambres5 salles de bain190 m² habitablesOrienté SÉtage 3

Sur le marché

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24 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

À louer

Maison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$650/moisMaison en rangée pour Louer dans NirouthChambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 114m²Etage :3Orienté vers : NMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$650/moisMaison en rangée pour Louer dans NirouthChambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 114m²Etage :3Orienté vers : NMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$700/moisMaison en rangée pour Louer dans NirouthChambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 114m²Etage :3Orienté vers : NMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$700/moisMaison en rangée pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 180m²Etage :3Orienté vers : NMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$700/moisMaison en rangée pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 180m²Orienté vers : SMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$1,000/moisMaison en rangée pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 180m²Etage :3Orienté vers : NMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$1,100/moisMaison en rangée pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 184m²Orienté vers : SVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,200/moisVilla Jumelle pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : SMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$1,200/moisMaison en rangée pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 191m²Etage :3Orienté vers : SMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$1,200/moisMaison en rangée pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 191m²Etage :3Orienté vers : SVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,200/moisVilla Jumelle pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Orienté vers : NMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$1,200/moisMaison en rangée pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 130m²Etage :3Orienté vers : EVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,300/moisVilla Jumelle pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : SVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,300/moisVilla Jumelle pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : NMaison À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhHouse$1,350/moisMaison pour Louer dans NirouthChambres :3Salles de bain:4Villa Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,800/moisVilla Jumelle pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : NVilla À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$4,500/moisVilla pour Louer dans NirouthChambres :6Salles de bain:8Surface au sol : 144m²Etage :3Orienté vers : S

Analyse du marché

Position de ce bien

Sur les 45 Maisons en rangée Pour Vente à/au Nirouth actuellement sur le marché

Prix demandéplus élevé que 68 %

le moins cher icile plus cher ici

$245,000 contre une médiane de district de $210,000. Les 60 % centraux des 40 Maisons en rangée Pour Vente à/au Nirouth qui affichent un prix demandent entre $167,500 et $236,000.

$210kMédiane du district
$168k–$236kLes 60 % centraux
45Annonces sur ce marché

$245,000 se situe au-dessus de 68 % des 40 Maisons en rangée Pour Vente à/au Nirouth qui publient un prix. La médiane demande $210,000, et les 60 % du milieu demandent entre $167,500 et $236,000.

40 des 45 annonces affichent un prix · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 45 à Nirouth →

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléBail à long terme

Équipements

ParkingEspace communJardinGym/Centre de fitnessNon-InondationTerrain de jeuxInstallations sportivesPiscine

Sécurité

Communauté fermée
Type de logementMaison en rangée
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété267993
ID d’origineChanPanha-REAKH
Temps de publicationil y a 1 mois, 2 semaines
Renouvellementil y a 1 mois, 2 semaines

Le quartier

Emplacement

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.4%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 4 chambres de 143-238 m² à Nirouth$900/mois
Pour un prix demandé de$245,000
Locations comparables comptées20

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

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