Carte de Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris II

l'Aperçu Caractéristiques Disponible Emplacement Le marché Financement Rendement Biens similaires

4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Maison-boutique Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris II

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris II

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris II | Chbar Ampov Maison-boutique À vendre à Chbar Ampov

Prix de la vente

$158,000

La chambre à coucher

Salle de bain

Surface commerciale utile(m²)

151

Superficie du Terrain(m2)

Orienté vers

Etage

Type de logementMaison-boutique

Le droit de propriétéTitre définitif

ID de propriété266993

ID d’originePanha_REAKH

Temps de publicationil y a 3 mois

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+85561 777 090

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Description

* Surface du terrain : 4.2 x 19m
* Surface de la maison : 4.2 x 12m
* Nombre d'étages : 3 (E0, E1, E2)
* Orientation nord
* Meublé : entièrement meublé
* Type de titre : titre hard (frais de transfert inclus)
* Chambres : 4
* Salles de bains : 5
* Salon : 1
* Cuisine : 1
* À proximité : PH Eco-Mall, PH Euro Park, Eco Park, Southbridge International School, jardin, aire de jeux pour enfants, The Platinum Sport Center, bâtiment de la Direction générale de l'identification, The Park Community Mall, station-service. Situé à environ 2.5km du pont de Chbar Ampov et à environ 5 minutes de Koh Norea Park.

Caractéristiques de la Propriété

Climatisation

Balcon

Entièrement meublé

Bail à long terme

Équipements

Parking

Zone commerciale

Non-Inondation

Sécurité

Communauté fermée

Extérieur

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris II | $158,000 Maison-boutique

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris II | Maison-boutique À vendre de 79.8 m² de terrain

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris II | Maison-boutique À vendre de 5-239 m² habitables à Chbar Ampov

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4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Maison-boutique Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris II

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris II

$158,000$1au m²Moins cher que 86% des logements de ce secteur

Prix négociable

4 chambres5 salles de bain151 m² habitablesOrienté NÉtage 3

De l'agence

À propos de ce bien

Maison-commerce (shophouse) C à vendre | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris2

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléBail à long terme

Équipements

ParkingZone commercialeNon-Inondation

Sécurité

Communauté fermée

Type de logementMaison-boutique

BâtimentProject 56661: Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris II

Le droit de propriétéTitre définitif

ID de propriété266993

ID d’originePanha_REAKH

Temps de publicationil y a 3 mois

Renouvellementil y a 2 mois, 1 semaine

Sur le marché

Découvrir les biens à Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris II

25 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Shophouse$125,000Shophouse D à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$126,000Maison-boutique D (shophouse) à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$128,000Shophouse à vendre à Borey Peng Huoth Boeung Snor Polaris IIChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : S

Shophouse$155,000Shophouse à vendre I Borey Peng Huoth Beoung Snor The Star Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 239m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$155,000Maison de commerce à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor The Polaris2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 239m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$157,000Shophouse d'angle D à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor – Polaris 2Chambres :2Salles de bain:3Surface au sol : 120m²Etage :3Orienté vers : S

Shophouse$160,000Maison-boutique (shophouse) à vendre, Borey Peng Huoth Beoung Snor The Polaris2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 239m²Etage :3Orienté vers : S

Shophouse$160,000Shophouse à vendre I Borey Peng Huoth Beoung Snor The Polaris2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 239m²Etage :3Orienté vers : S

CommercialShophouse À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

CommercialShophouse$230,000Shophouse classique à vendre | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 162m²Etage :3Orienté vers : S

À louer

Shophouse$600/moisShophouse D à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : S

Shophouse$640/moisMaison-boutique C à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$650/moisMaison-boutique C à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$650/moisShophouse C à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : S

Shophouse$750/mois4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Maison-boutique Louer Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris IIChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : S

Shophouse$750/moisShophouse D à louer | Lotissement Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : S

Shophouse$750/moisShophouse D à louer | Borey Peng Huoth | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$750/moisMaison-boutique D à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 93m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$750/moisShophouse à louer / Borey Peng Huoth Beung Snor Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 50m²Etage :3Orienté vers : S

Shophouse$850/moisShophouse (SH-D) à louer | Lotissement Borey Peng Huoth Beoung Snor - Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$850/moisMaison-boutique à louer | Borey Peng Huoth Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 80m²Etage :3Orienté vers : S

Shophouse$850/moisShophouse à louer | Borey Peng Huoth The Star Platinum Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : O

Shophouse$900/moisMaison-boutique d'angle à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : S

Shophouse$950/moisShophouse C à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : S

Shophouse$1,000/moisMaison commerciale (shophouse) C à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : S

Shophouse$1,300/moisMaison de commerce d'angle C à louer dans la Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : S

Le quartier

Emplacement

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris II

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$84K - $598KAcheter · 7 012 à vendre $450 - $2K/moisLouer · 30 510 à louer

Lire le guide Voir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Nirouth / Chbar Ampov

Prix inférieur à la plupart des maisons de 4 chambres à Nirouth.

Moins cher que 87 % des 174 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété Maison-boutiqueChambres 4Surface brute 151 m²Terrain 80 m²

Prix total

Pour maisons de 4 chambres

Ce logementPrix demandé$158 000

Nirouthmédiane de 174 avec prix$262 500

Chbar Ampovmédiane de 293 avec prix$235 741

Phnom Penhmédiane de 1 413 avec prix$227 476

Prix du terrain/m²

Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²

Ce logement80 m²Aucun prix au m² n'est indiqué pour cette parcelle, car un lot dans un programme neuf affiche le tarif publié par son promoteur, et non un tarif calculé ici.

Nirouthmédiane de 210 avec surface de terrain$2 075/m²

Chbar Ampovmédiane de 411 avec surface de terrain$1 865/m²

Phnom Penhmédiane de 2 601 avec surface de terrain$1 835/m²

Voir les annonces dans Nirouth →Voir les annonces dans Chbar Ampov →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 174 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Maisons pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 184 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

Accompte$47 400

Taux d'intérêt9%

Durée du prêt7 ans

$1 779par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.5%rendement brut annuel

Loyer médian pour Logements de 4 chambres de 113-189 m² à Nirouth$850/mois

Pour un prix demandé de$158 000

Locations comparables comptées75

Pour une mensualité de$1 779/mois

Le loyer couvrirait47.8%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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