4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Maison en rangée Vente Borey Peng Huoth : The Star Quateria
Borey Peng Huoth : The Star Quateria
mieux vaut demander s'il est encore disponibleVente urgente
De l'agence
À propos de ce bien
📣 Villa à vendre (vente très urgente)
📣 Villa à vendre (vente très urgente) | H0171
📌 Emplacement | 𝗘𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 : Borey Peng Huot (rue Mong Reththy), à proximité du marché AEON 2 et de Makro
⏭ Prix | 𝗣𝗿𝗶𝘅: $179,000 (négociable), prix très inférieur au marché
📣 Précision : le propriétaire a acheté le terrain et fait construire les fondations pour plus de 150 000 en 2015
▪️Surface de la maison | 𝗦𝘂𝗿𝗳𝗮𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻: 5.1m x 12m
▪️Surface du terrain | 𝗦𝘂𝗿𝗳𝗮𝗰𝗲 𝗱𝘂 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻: 5.1m x 21.8m
▪️Chambres | 𝗖𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀: 4
▪️Salles de bain | 𝗦𝗮𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗯𝗮𝗶𝗻: 5
𝗢𝗳𝗳𝗿𝗲 | 𝗢𝗳𝗳𝗿𝗲: Titre dur (hard title) offert
Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Sur le marché
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4 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
Le quartier
Emplacement
Borey Peng Huoth : The Star Quateria
Guide du district
Sen Sok
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des maisons de 4 chambres à Phnom Penh Thmey.
Moins cher que 78 % des 118 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété Maison en rangéeChambres 4Surface brute 61 m²Terrain 111 m²
Prix total
Pour maisons de 4 chambres
Prix du terrain/m²
Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²
Basé sur 118 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Maisons pour Vente à/au Phnom Penh Thmey. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 119 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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