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Carte de BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$92,000$1 840par m² brut29% en dessous du prix au m² du district

Prix négociable

1 chambre1 salle de bain50 m² habitables

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalcon

Équipements

Électricité de secours / GénérateurZone commercialeEspace communGym/Centre de fitnessAscenseurSur la route principalePiscine

Vues

Vues de la Ville

Sécurité

Sécurité Vidéo
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété219944
ID d’origineRPS36875
Temps de publicationil y a 4 années
Renouvellementil y a 4 mois, 1 semaine

Le quartier

Emplacement

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Guide du district

BKK 1

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$100K - $950KAcheter · 331 à vendre$650 - $2K/moisLouer · 6 101 à louer
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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Priced below most 1 bedroom appartements et condos in BKK 1.

Moins cher que 71 % des 120 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Gross floor area 50 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$92 000
BKK 1median of 120 priced$119 000
Boeng Keng Kangmedian of 196 priced$98 000
Phnom Penhmedian of 1 019 priced$77 920

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement50 m²$1 840/m²
BKK 1median of 181 with a floor area$2 595/m²
Boeng Keng Kangmedian of 286 with a floor area$2 204/m²
Phnom Penhmedian of 1 615 with a floor area$1 786/m²

Voir les annonces dans BKK 1 →Voir les annonces dans Boeng Keng Kang →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 120 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 121 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$27 600
9%
7 ans
$1 036par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

8.5%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 37-62 m² à BKK 1$650/mois
Pour un prix demandé de$92 000
Locations comparables comptées580
Pour une mensualité de$1 036/mois
Le loyer couvrirait62.7%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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