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Carte de BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$165,000$2 751par m² brut$2 751par m² de terrain7% au-dessus du prix au m² du district

Prêt à emménager

1 chambre1 salle de bain59 m² habitablesOrienté NÉtage 15

De l'agence

À propos de ce bien

The View - 1 chambre à vendre

The View
Une chambre disponible à la vente au 15e étage.
Prix de location : 165.000$
Entièrement meublé :
1 chambre
1 salle de bain
1 salon
1 cuisine
1 balcon
Surface : 59.98 m²
Ascenseur
Frais de gestion : 1.5$/ m²
Gestion : piscine, salle de sport, hammam et sauna
Électricité : 0.25$/ kWh
Eau : 0.35$/ m³

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiBail à long termeTélévision payantePropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communGym/Centre de fitnessJacuzziAscenseurNon-InondationSur la route principaleSaunaInstallations sportivesPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété238034
Temps de publicationil y a 2 années, 11 mois
Renouvellementil y a 4 mois, 3 semaines

Le quartier

Emplacement

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Guide du district

BKK 1

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$100K - $932KAcheter · 338 à vendre$650 - $2K/moisLouer · 6 107 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à BKK 1.

Plus cher que 77 % des 125 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 60 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$165 000
BKK 1médiane de 125 avec prix$115 000
Boeng Keng Kangmédiane de 200 avec prix$98 000
Phnom Penhmédiane de 1 038 avec prix$77 948

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement60 m²$2 751/m²
BKK 1médiane de 188 avec surface$2 582/m²
Boeng Keng Kangmédiane de 296 avec surface$2 195/m²
Phnom Penhmédiane de 1 648 avec surface$1 777/m²

Voir les annonces dans BKK 1 →Voir les annonces dans Boeng Keng Kang →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 125 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 126 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$49 500
9%
7 ans
$1 858par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

5.1%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 44-74 m² à BKK 1$700/mois
Pour un prix demandé de$165 000
Locations comparables comptées730
Pour une mensualité de$1 858/mois
Le loyer couvrirait37.7%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$165,000