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Carte de BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$215,000$3 909par m² brut51% au-dessus du prix au m² du district

Prêt à emménager

1 chambre1 salle de bain55 m² habitablesÉtage 11

De l'agence

À propos de ce bien

Appartement 1 chambre à vendre à BKK 1 | Picasso City Garden

Cet appartement 1 chambre situé au 11e étage offre un cadre de vie idéal au cœur de Phnom Penh. Avec une surface brute de 77.30 sqm et une surface nette de 55 sqm, il dispose d'une cuisine entièrement meublée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne.

Situé dans le quartier animé de BKK 1, cet appartement se trouve à proximité des principaux sites de la ville, tels que le Monument de l'Indépendance, le Stade national olympique, Rive, le Palais royal et Aeon Mall. Profitez de la proximité de restaurants réputés, de cafés de marque, de commerces et d'immeubles commerciaux.

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meublé

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendie

Équipements

ParkingEspace communGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété244306
ID d’origineREAKH-4274
Temps de publicationil y a 2 années, 3 mois
Renouvellementil y a 5 mois

Le quartier

Emplacement

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Guide du district

BKK 1

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à BKK 1.

Plus cher que 91 % des 125 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 55 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$215 000
BKK 1médiane de 125 avec prix$115 000
Boeng Keng Kangmédiane de 203 avec prix$97 900
Phnom Penhmédiane de 1 041 avec prix$77 203

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement55 m²$3 909/m²
BKK 1médiane de 188 avec surface$2 582/m²
Boeng Keng Kangmédiane de 299 avec surface$2 162/m²
Phnom Penhmédiane de 1 652 avec surface$1 774/m²

Basé sur 125 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 126 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$64 500
9%
7 ans
$2 421par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

3.9%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 41-68 m² à BKK 1$700/mois
Pour un prix demandé de$215 000
Locations comparables comptées644
Pour une mensualité de$2 421/mois
Le loyer couvrirait28.9%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$215,000