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Carte de BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$166,066$3 631par m² brut$2 723par m² de terrain41% au-dessus du prix au m² du district

Prêt à emménager

1 chambre1 salle de bain45 m² habitables60 m² de terrain

De l'agence

À propos de ce bien

Appartement à vendre - Prix de vente : 166,066$ (réduction)

Appartement à vendre
Appartement en vente
Référence du bien : ACD24-052
Prix de vente : 166,066$ (réduction)
Surface brute : 60.99m²
Surface nette : 45.74m²
Type de bien : 1 chambre
Salle de bain : 1
Emplacement : Quartier Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Le bien

Ce qu'il propose

Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété247796
ID d’origineACD24-052
Temps de publicationil y a 1 année, 9 mois
Renouvellementil y a 4 mois, 2 semaines

Le quartier

Emplacement

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Guide du district

BKK 1

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à BKK 1.

Plus cher que 77 % des 123 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 46 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$166 066
BKK 1médiane de 123 avec prix$119 000
Boeng Keng Kangmédiane de 198 avec prix$98 000
Phnom Penhmédiane de 1 033 avec prix$77 934

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement46 m²$3 631/m²
BKK 1médiane de 185 avec surface$2 582/m²
Boeng Keng Kangmédiane de 291 avec surface$2 202/m²
Phnom Penhmédiane de 1 636 avec surface$1 784/m²

Basé sur 123 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 124 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$49 819
9%
7 ans
$1 870par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.3%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 34-57 m² à BKK 1$600/mois
Pour un prix demandé de$166 066
Locations comparables comptées469
Pour une mensualité de$1 870/mois
Le loyer couvrirait32.1%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$166,066