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Carte de BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

2 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$428,863$4 530par m² brut75% au-dessus du prix au m² du district

Prêt à emménager

2 chambres1 salle de bain94 m² habitablesÉtage 3

Le bien

Ce qu'il propose

Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété240212
ID d’origineACD23-042
Temps de publicationil y a 2 années, 8 mois
Renouvellementil y a 4 mois, 1 semaine

Le quartier

Emplacement

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Guide du district

BKK 1

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$100K - $950KAcheter · 331 à vendre$650 - $2K/moisLouer · 6 101 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Priced above most 2 bedroom appartements et condos in BKK 1.

Plus cher que 95 % des 82 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Gross floor area 95 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$428 863
BKK 1median of 82 priced$232 031
Boeng Keng Kangmedian of 134 priced$178 600
Phnom Penhmedian of 710 priced$138 179

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement95 m²$4 530/m²
BKK 1median of 181 with a floor area$2 595/m²
Boeng Keng Kangmedian of 286 with a floor area$2 204/m²
Phnom Penhmedian of 1 615 with a floor area$1 786/m²

Voir les annonces dans BKK 1 →Voir les annonces dans Boeng Keng Kang →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 82 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 82 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$128 658
9%
7 ans
$4 830par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

3.4%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 71-118 m² à BKK 1$1 200/mois
Pour un prix demandé de$428 863
Locations comparables comptées544
Pour une mensualité de$4 830/mois
Le loyer couvrirait24.8%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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