Carte de BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Caractéristiques Emplacement Le marché Financement Rendement Biens similaires

2 Chambre, 2 la salle de bains Condo pour Vente où BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Prix de la vente

$284,000 | $2,202 au m²

La chambre à coucher

Salle de bain

Surface commerciale utile(m²)

129

Type de logementCondo

Le droit de propriétéTitre définitif

ID de propriété159532

Renouvellementil y a 4 mois

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+85561 777 090

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Description

Extérieur

Pièces à vivre

Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Condo À vendre à Boeng Keng Kang $284,000

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2 Chambre, 2 la salle de bains Condo pour Vente où BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$284,000$2 202par m² brut15% en dessous du prix au m² du district

2 chambres2 salles de bain129 m² habitables

Le bien

Ce qu'il propose

Type de logementCondo

Le droit de propriétéTitre définitif

ID de propriété159532

Temps de publicationil y a 5 années, 7 mois

Renouvellementil y a 4 mois

Le quartier

Emplacement

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Guide du district

BKK 1

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$100K - $950KAcheter · 331 à vendre $650 - $2K/moisLouer · 6 101 à louer

Lire le guide Voir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Comment ce logement se situe par rapport au marché global à BKK 1.

Ce logement

Prix demandé: $284 000
Chambres: 2
Gross floor area: 129 m²

Prix total

Par rapport aux autres appartements et condos de 2 chambres à BKK 1

Prix demandé

le moins cher icile plus cher ici

Plus cher que 74 % des 82 annonces comparables avec prix affiché.

Median asking price for 2 bedroom appartements et condos in BKK 1 is $232 031 (82 comparables).

Prix au m²

Ce bien au m²$2 202/m²

Prix médian demandé au m²

All appartements et condos with a listed floor area

BKK 1180 avec surface$2 590/m²

Boeng Keng Kang285 avec surface$2 203/m²

Phnom Penh1 607 avec surface$1 786/m²

Voir les annonces dans BKK 1 →Voir les annonces dans Boeng Keng Kang →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 82 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 82 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

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Accompte$85 200

Taux d'intérêt9%

Durée du prêt7 ans

$3 199par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.1%rendement brut annuel

Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 96-161 m² à BKK 1$1 443/mois

Pour un prix demandé de$284 000

Locations comparables comptées415

Pour une mensualité de$3 199/mois

Le loyer couvrirait45.1%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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