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Carte de BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

3 Chambre, 3 la salle de bains Condo pour Vente où BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$540,000$2 983par m² brut15% au-dessus du prix au m² du district
3 chambres3 salles de bain181 m² habitablesOrienté EÉtage 14

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléTélévision payante

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Réception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principalePiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété137631
Temps de publicationil y a 6 années, 5 mois
Renouvellementil y a 4 mois, 1 semaine

Le quartier

Emplacement

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Guide du district

BKK 1

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$100K - $950KAcheter · 333 à vendre$650 - $2K/moisLouer · 6 102 à louer
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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Priced above most 3 bedroom appartements et condos in BKK 1.

Plus cher que 81 % des 25 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 3Gross floor area 181 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 3 chambres

Ce logementPrix demandé$540 000
BKK 1median of 25 priced$385 000
Boeng Keng Kangmedian of 33 priced$340 000
Phnom Penhmedian of 243 priced$254 000

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement181 m²$2 983/m²
BKK 1median of 183 with a floor area$2 585/m²
Boeng Keng Kangmedian of 289 with a floor area$2 202/m²
Phnom Penhmedian of 1 628 with a floor area$1 783/m²

Voir les annonces dans BKK 1 →Voir les annonces dans Boeng Keng Kang →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 25 annonces avec prix : 3 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 25 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$162 000
9%
7 ans
$6 082par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

5.6%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 3 chambres de 135-226 m² à BKK 1$2 500/mois
Pour un prix demandé de$540 000
Locations comparables comptées248
Pour une mensualité de$6 082/mois
Le loyer couvrirait41.1%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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