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Carte de 306, BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où BKK 1

306, BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$95,000Moins cher que 80% des logements de ce secteur
1 chambre1 salle de bain50 m² habitablesOrienté SÉtage 11

Analyse du marché

Position de ce bien

Sur les 241 Appartements et Condos Pour Vente à/au BKK 1 actuellement sur le marché

Prix demandéplus élevé que 20 %

le moins cher icile plus cher ici

$95,000 contre une médiane de district de $170,000. Les 60 % centraux des 240 Appartements et Condos Pour Vente à/au BKK 1 qui affichent un prix demandent entre $95,500 et $284,000.

$170kMédiane du district
$96k–$284kLes 60 % centraux
241Annonces sur ce marché

$95,000 est moins cher que 80% des 240 Appartements et Condos Pour Vente à/au BKK 1 qui affichent un prix. Le prix médian demandé est de $170,000, et les 60% du milieu se situent entre $95,500 et $284,000.

240 des 241 annonces affichent un prix · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 241 à BKK 1 →

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconPropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Réception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxSaunaPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété262058
Temps de publicationil y a 6 mois, 3 semaines
Renouvellementil y a 4 mois

Le quartier

Emplacement

306, BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Guide du district

BKK 1

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$100K - $950KAcheter · 330 à vendre$605 - $6K/moisLouer · 6,098 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$28,500
9%
7 ans
$1,070par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

8.2%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 37-62 m² à BKK 1$650/mois
Pour un prix demandé de$95,000
Locations comparables comptées578
Pour une mensualité de$1,070/mois
Le loyer couvrirait60.8%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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