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Carte de BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$240,110$3 701par m² brut43% au-dessus du prix au m² du district

Bien de luxe

1 chambre1 salle de bain64 m² habitablesÉtage 26Achevé en 2023

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / Wifi

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxInstallations sportivesPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété142107
Temps de publicationil y a 6 années, 3 mois
Renouvellementil y a 4 mois, 2 semaines

Le quartier

Emplacement

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Guide du district

BKK 1

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à BKK 1.

Plus cher que 94 % des 122 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 65 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$240 110
BKK 1médiane de 122 avec prix$119 000
Boeng Keng Kangmédiane de 198 avec prix$98 000
Phnom Penhmédiane de 1 028 avec prix$77 912

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement65 m²$3 701/m²
BKK 1médiane de 185 avec surface$2 582/m²
Boeng Keng Kangmédiane de 292 avec surface$2 202/m²
Phnom Penhmédiane de 1 632 avec surface$1 781/m²

Basé sur 122 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 123 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$72 033
9%
7 ans
$2 704par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

3.7%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 48-81 m² à BKK 1$750/mois
Pour un prix demandé de$240 110
Locations comparables comptées747
Pour une mensualité de$2 704/mois
Le loyer couvrirait27.7%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$240,110