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Carte de BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Condo Pour Vente à/au BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$135,000$1 766par m² brut$1 120par m² de terrain32% en dessous du prix au m² du district
76 m² habitablesOrienté OÉtage 17

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiBail à long termeTélévision payanteAnimaux acceptésPropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxSaunaInstallations sportivesPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété263610
Temps de publicationil y a 5 mois, 2 semaines
Renouvellementil y a 4 mois, 1 semaine

Le quartier

Emplacement

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Guide du district

BKK 1

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$100K - $950KAcheter · 331 à vendre$650 - $2K/moisLouer · 6 101 à louer
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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Priced around the middle for appartements et condos in BKK 1.

Moins cher que 63 % des 241 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoGross floor area 76 m²

Prix total

Pour appartements et condos

Ce logementPrix demandé$135 000
BKK 1median of 241 priced$170 000
Boeng Keng Kangmedian of 383 priced$131 667
Phnom Penhmedian of 2 115 priced$107 286

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement76 m²$1 766/m²
BKK 1median of 181 with a floor area$2 595/m²
Boeng Keng Kangmedian of 286 with a floor area$2 204/m²
Phnom Penhmedian of 1 615 with a floor area$1 786/m²

Voir les annonces dans BKK 1 →Voir les annonces dans Boeng Keng Kang →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 241 annonces avec prix : Appartements et Condos Pour Vente à/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 242 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$40 500
9%
7 ans
$1 520par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

8.7%rendement brut annuel
Loyer médian pour logements de 57-95 m² à BKK 1$979/mois
Pour un prix demandé de$135 000
Locations comparables comptées1 028
Pour une mensualité de$1 520/mois
Le loyer couvrirait64.4%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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