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Carte de BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où BKK 3

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$60,000$1 111par m² brut$938par m² de terrain39% en dessous du prix au m² du district

Prix négociable

1 chambre1 salle de bain54 m² habitablesÉtage 8

De l'agence

À propos de ce bien

Appartement à vendre 60,000$ (négociable)

Appartement à vendre
Condo à vendre
Code du bien : ACD24-018
Prix : 60,000$ (négociable)
Étage : 8
Surface brute : 64m²
Surface nette : 54m²
Type de bien : 1 chambre
Salle de bain : 1
Situation : district de Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Le bien

Ce qu'il propose

Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété241514
ID d’origineACD24-018
Temps de publicationil y a 2 années, 7 mois
Renouvellementil y a 4 mois, 3 semaines

Le quartier

Emplacement

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 3

Guide du district

BKK 3

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 3 / Boeng Keng Kang

Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à BKK 3.

Moins cher que 94 % des 53 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 54 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$60 000
BKK 3médiane de 53 avec prix$85 000
Boeng Keng Kangmédiane de 197 avec prix$98 000
Phnom Penhmédiane de 1 032 avec prix$77 912

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement54 m²$1 111/m²
BKK 3médiane de 75 avec surface$1 826/m²
Boeng Keng Kangmédiane de 290 avec surface$2 202/m²
Phnom Penhmédiane de 1 635 avec surface$1 783/m²

Basé sur 53 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au BKK 3. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 53 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$18 000
9%
7 ans
$676par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

10.0%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 40-67 m² à BKK 3$500/mois
Pour un prix demandé de$60 000
Locations comparables comptées247
Pour une mensualité de$676/mois
Le loyer couvrirait74.0%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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