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Carte de BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où BKK 3

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$62,000$2 058par m² brut$1 584par m² de terrain13% au-dessus du prix au m² du district

Prix négociable

1 chambre1 salle de bain30 m² habitables39 m² de terrain

De l'agence

À propos de ce bien

Condo à vendre, prix 62,000$ (négociable)

Condo à vendre
Appartement à vendre
Code du bien : ACD24-031
Prix : 62,000$ (négociable)
Surface brute : 39.13m²
Surface nette : 30.13m²
Type de bien : Studio
Salle de bain : 1
Emplacement : district de Chamkarmon, Phnom Penh

Le bien

Ce qu'il propose

Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété245764
ID d’origineACD24-031
Temps de publicationil y a 2 années, 1 mois
Renouvellementil y a 4 mois, 2 semaines

Le quartier

Emplacement

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 3

Guide du district

BKK 3

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 3 / Boeng Keng Kang

Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à BKK 3.

Moins cher que 91 % des 53 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 30 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$62 000
BKK 3médiane de 53 avec prix$85 000
Boeng Keng Kangmédiane de 198 avec prix$98 000
Phnom Penhmédiane de 1 033 avec prix$77 948

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement30 m²$2 058/m²
BKK 3médiane de 75 avec surface$1 826/m²
Boeng Keng Kangmédiane de 292 avec surface$2 202/m²
Phnom Penhmédiane de 1 637 avec surface$1 783/m²

Basé sur 53 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au BKK 3. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 53 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$18 600
9%
7 ans
$698par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

8.7%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 22-37 m² à BKK 3$450/mois
Pour un prix demandé de$62 000
Locations comparables comptées20
Pour une mensualité de$698/mois
Le loyer couvrirait64.4%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$62,000