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Carte de BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où BKK 3

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$68,000$1 626par m² brut11% en dessous du prix au m² du district

Vente urgente

1 chambre1 salle de bain41 m² habitablesOrienté NÉtage 43

De l'agence

À propos de ce bien

Appartement à vendre dans la résidence Agile Sky

• Surface brute: 41.83 sqm
• Étage: 43e
• Titre: titre définitif
• Orientation: Nord
• Ameublement: Non meublé
• Parking: Non inclus
• Sécurité: 24h/24
• Équipements: Piscine et salle de sport
• Emplacement de choix à BKK 3

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationInternet / Wifi

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessJacuzziAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxInstallations sportivesPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété246438
Temps de publicationil y a 2 années
Renouvellementil y a 4 mois, 2 semaines

Le quartier

Emplacement

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 3

Guide du district

BKK 3

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 3 / Boeng Keng Kang

Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à BKK 3.

Moins cher que 80 % des 53 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 42 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$68 000
BKK 3médiane de 53 avec prix$85 000
Boeng Keng Kangmédiane de 197 avec prix$98 000
Phnom Penhmédiane de 1 032 avec prix$77 912

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement42 m²$1 626/m²
BKK 3médiane de 75 avec surface$1 826/m²
Boeng Keng Kangmédiane de 290 avec surface$2 202/m²
Phnom Penhmédiane de 1 635 avec surface$1 783/m²

Basé sur 53 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au BKK 3. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 53 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$20 400
9%
7 ans
$766par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.9%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 31-52 m² à BKK 3$450/mois
Pour un prix demandé de$68 000
Locations comparables comptées126
Pour une mensualité de$766/mois
Le loyer couvrirait58.8%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$68,000