1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente & Location où Boeung Kak 1
Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh
Vente urgente
Analyse du marché
Position de ce bien
Sur les 129 Appartements et Condos Pour Vente à/au Boeung Kak 1 actuellement sur le marché
Prix demandéplus élevé que 21 %
le moins cher icile plus cher ici
$58 000 contre une médiane de district de $73 000. Les 60 % centraux des 127 Appartements et Condos Pour Vente à/au Boeung Kak 1 qui affichent un prix demandent entre $58 000 et $160 000.
Surfaceplus grand que 15 %
plus petit iciplus grand ici
36 m² — plus grand que 15 % des 96 Appartements et Condos Pour Vente à/au Boeung Kak 1 qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 127 qui indiquent un prix, 31 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 49 m², et les 10 % les plus grands commencent à 110 m².
Mettez les deux ensemble et le prix se comprend : il demande moins parce qu'il y a moins de surface, non parce qu'il est avantageux pour ce qu'il est. Au mètre carré, ce bien ressort à $1 611 contre une médiane de district de $1 679, soit au-dessus de 45 % des 96 Appartements et Condos Pour Vente à/au Boeung Kak 1 qui publient à la fois un prix et une surface. Soit 43 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 52 qui demandent plus.
Prix au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 96 Appartements et Condos Pour Vente à/au Boeung Kak 1 qui indiquent les deux.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
127 des 129 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 96 qui indiquent aussi une surface ; 31 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 129 à Boeung Kak 1 →
Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Le quartier
Emplacement
Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh
Guide du district
Toul Kork
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
Continuer
Condos être semblable à Toul Kork
Annonces en ligne que le portail juge les plus proches de celle-ci — prix affichés aujourd'hui
Condo$65,000Time Square 7 Resale Unit – Type V 60 sqm at TK
Condo$450/mois🔑 Hard Title Condo for Sale &Rent | Time Square 3 - Toul Kork
Condo$64,800Studio for Sale | Time Square 3 | Toul Kork Area
Condo$400/moisTime Square 3 I One Bedroom Available for Sale/Rent at Toul Kork