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Carte de Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh

2 Chambre, 2 la salle de bains Condo pour Vente où Boeung Trabek

Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh

$92,400$1 588par m² brut$1 339par m² de terrain12% au-dessus du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

2 chambres2 salles de bain58 m² habitables69 m² de terrainOrienté N/E

De l'agence

À propos de ce bien

Appartement à vendre

Appartement disponible à la vente
Prix 92,400$
Surface brute : 69 m²
Surface nette : 58.20 m²
Paiement intégral : remise de 10%
Paiement de 20% : remise de 7%
*Situé à Boeung Trabek
Entièrement meublé
*2 chambres
*2 salles de bain
*1 cuisine
*1 balcon

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalcon

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurEspace commun

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété256922
Temps de publicationil y a 11 mois, 1 semaine
Renouvellementil y a 9 mois, 3 semaines

Le quartier

Emplacement

Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh

Chamkarmon

Guide du district

Chamkarmon

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeung Trabek / Chamkarmon

Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à Boeung Trabek.

Plus cher que 55 % des 19 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 58 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$92 400
Boeung Trabekmédiane de 19 avec prix$92 400
Chamkarmonmédiane de 109 avec prix$178 422
Phnom Penhmédiane de 718 avec prix$137 271

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement58 m²$1 588/m²
Boeung Trabekmédiane de 39 avec surface$1 419/m²
Chamkarmonmédiane de 285 avec surface$2 142/m²
Phnom Penhmédiane de 1 635 avec surface$1 783/m²

Basé sur 19 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Boeung Trabek. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 19 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$27 720
9%
7 ans
$1 041par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.8%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 43-72 m² à Boeung Trabek$600/mois
Pour un prix demandé de$92 400
Locations comparables comptées22
Pour une mensualité de$1 041/mois
Le loyer couvrirait57.7%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$92,400