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Carte de Boeung Tumpun 1, Meanchey, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où Boeung Tumpun 1

Boeung Tumpun 1, Meanchey, Phnom Penh

$51,300$1 140par m² brutMoins cher que 67% des logements de ce secteur

Prêt à emménager

1 chambre1 salle de bain45 m² habitablesÉtage 8

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiTélévision payante

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationPiscine

Vues

Vues de la Ville

Sécurité

Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété268347
ID d’origineHellen-REAKH
Temps de publicationil y a 1 mois, 2 semaines
Renouvellementil y a 1 mois, 2 semaines

Le quartier

Emplacement

Boeung Tumpun 1, Meanchey, Phnom Penh

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeung Tumpun 1 / Meanchey

Priced around the middle for 1 bedroom appartements et condos in Meanchey.

Moins cher que 64 % des 143 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Gross floor area 45 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$51 300
Meancheymedian of 143 priced$60 092
Phnom Penhmedian of 1 019 priced$77 925

Il y a trop peu de logements à vendre à Boeung Tumpun 1 ayant le même nombre de chambres (1) ; la comparaison des prix porte donc sur Meanchey.

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement45 m²$1 140/m²
Meancheymedian of 242 with a floor area$1 373/m²
Phnom Penhmedian of 1 615 with a floor area$1 786/m²

Boeung Tumpun 1 : seulement 9 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.

Basé sur 143 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Meanchey. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 143 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$15 390
9%
7 ans
$578par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

8.2%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 33-56 m² à Boeung Tumpun 1$350/mois
Pour un prix demandé de$51 300
Locations comparables comptées10
Pour une mensualité de$578/mois
Le loyer couvrirait60.6%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$51,300