Carte de Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh

Caractéristiques Emplacement Le marché Financement Rendement Biens similaires

1 Chambre, 1 la salle de bains Appartement pour Vente où Boeung Tumpun

Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh

Prix de la vente

$64,000 | $1,306 au m²

La chambre à coucher

Salle de bain

Surface commerciale utile(m²)

Superficie du Terrain(m2)

Etage

Type de logementAppartement

Le droit de propriétéTitre définitif

ID de propriété201783

ID d’origine201731

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+85561 777 090

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Description

Équipements

Piscine

Extérieur

Pièces à vivre

Appartement À vendre de 49 m² habitables à Meanchey

Appartement À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh

Boeung Tumpun Appartement À vendre à Boeung Tumpun

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1 Chambre, 1 la salle de bains Appartement pour Vente où Boeung Tumpun

Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh

$64,000$1 306par m² brut$1 306par m² de terrain12% au-dessus du prix au m² du district

1 chambre1 salle de bain49 m² habitablesÉtage 5

Le bien

Ce qu'il propose

Équipements

Piscine

Type de logementAppartement

Le droit de propriétéTitre définitif

ID de propriété201783

ID d’origine201731

Temps de publicationil y a 4 années, 8 mois

Renouvellementil y a 3 années, 7 mois

Le quartier

Emplacement

Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$83K - $600KAcheter · 6 993 à vendre $450 - $2K/moisLouer · 30 472 à louer

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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeung Tumpun / Meanchey

Comment ce logement se situe par rapport au marché global à Boeung Tumpun.

Ce logement

Prix demandé: $64 000
Chambres: 1
Gross floor area: 49 m²

Prix total

Par rapport aux autres appartements et condos de 1 chambre à Boeung Tumpun

Prix demandé

le moins cher icile plus cher ici

Plus cher que 72 % des 58 annonces comparables avec prix affiché.

Median asking price for 1 bedroom appartements et condos in Boeung Tumpun is $52 500 (58 comparables).

Prix au m²

Ce bien au m²$1 306/m²

Prix médian demandé au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Boeung Tumpun84 avec surface$1 168/m²

Meanchey241 avec surface$1 375/m²

Phnom Penh1 613 avec surface$1 786/m²

Voir les annonces dans Boeung Tumpun →Voir les annonces dans Meanchey →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 58 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Boeung Tumpun. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 58 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

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Accompte$19 200

Taux d'intérêt9%

Durée du prêt7 ans

$721par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.5%rendement brut annuel

Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 36-61 m² à Boeung Tumpun$400/mois

Pour un prix demandé de$64 000

Locations comparables comptées62

Pour une mensualité de$721/mois

Le loyer couvrirait55.5%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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