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Carte de Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où Boeung Tumpun

Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh

$60,092$1 279par m² brut10% au-dessus du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

1 chambre1 salle de bain47 m² habitablesÉtage 21

De l'agence

À propos de ce bien

Appartement 1 chambre à vendre à L Residence, Boeung Tumpun

Unité neuve à vendre à L Residence

Type d'unité : 1 chambre
Surface : 47 m²
Étage : 21e
Entièrement meublé

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meublé

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communGym/Centre de fitnessAscenseurSaunaPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété257513
Temps de publicationil y a 10 mois, 2 semaines
Renouvellementil y a 10 mois, 1 semaine

Le quartier

Emplacement

Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeung Tumpun / Meanchey

Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Boeung Tumpun.

Plus cher que 71 % des 61 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 47 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$60 092
Boeung Tumpunmédiane de 61 avec prix$52 000
Meancheymédiane de 144 avec prix$60 046
Phnom Penhmédiane de 1 026 avec prix$77 912

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement47 m²$1 279/m²
Boeung Tumpunmédiane de 86 avec surface$1 166/m²
Meancheymédiane de 242 avec surface$1 376/m²
Phnom Penhmédiane de 1 629 avec surface$1 783/m²

Basé sur 61 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Boeung Tumpun. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 61 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$18 027
9%
7 ans
$677par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

8.0%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 35-58 m² à Boeung Tumpun$400/mois
Pour un prix demandé de$60 092
Locations comparables comptées58
Pour une mensualité de$677/mois
Le loyer couvrirait59.1%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$60,092