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Carte de Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom Penh

2 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où Chak Angrae Leu

Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom Penh

$107,411$1 884par m² brut9% au-dessus du prix au m² du district
2 chambres1 salle de bain57 m² habitablesÉtage 51

Le bien

Ce qu'il propose

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

ParkingZone commercialeJardinAscenseurNon-InondationSur la route principalePiscine

Vues

Vues de la VilleVue sur jardinVue piscine
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété240077
ID d’origineREAKH-2425
Temps de publicationil y a 2 années, 8 mois
Renouvellementil y a 2 années, 8 mois

Le quartier

Emplacement

Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom Penh

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$83K - $600KAcheter · 7 005 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 30 478 à louer
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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Chak Angrae Leu / Meanchey

Priced around the middle for 2 bedroom appartements et condos in Chak Angrae Leu.

Plus cher que 50 % des 61 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Gross floor area 57 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$107 411
Chak Angrae Leumedian of 61 priced$101 908
Meancheymedian of 119 priced$95 000
Phnom Penhmedian of 710 priced$138 114

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement57 m²$1 884/m²
Chak Angrae Leumedian of 119 with a floor area$1 730/m²
Meancheymedian of 242 with a floor area$1 373/m²
Phnom Penhmedian of 1 615 with a floor area$1 786/m²

Voir les annonces dans Chak Angrae Leu →Voir les annonces dans Meanchey →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 61 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chak Angrae Leu. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 61 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$32 223
9%
7 ans
$1 210par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.1%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 42-71 m² à Chak Angrae Leu$550/mois
Pour un prix demandé de$107 411
Locations comparables comptées52
Pour une mensualité de$1 210/mois
Le loyer couvrirait45.5%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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