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Carte de Cheung Aek, Dangkao, Phnom Penh

4 Chambre, 5 la salle de bains Villa Jumelle pour Vente & Location où Cheung Aek

Cheung Aek, Dangkao, Phnom Penh

$288,000ou $1,500/mois à louer$1 333par m² brut$1 678par m² de terrain5% en dessous du prix au m² du district

Prix négociable

4 chambres5 salles de bain216 m² habitablesOrienté SÉtage 3

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

BalconEntièrement meubléPropriété avec services

Équipements

ParkingJardinGym/Centre de fitnessNon-InondationSur la route principalePiscine

Sécurité

Communauté fermée
Type de logementVilla Jumelle
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété269360
ID d’origineSothea-REAKH
Temps de publicationil y a 2 heures
Renouvellementil y a une heure

Le quartier

Emplacement

Cheung Aek, Dangkao, Phnom Penh

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$82K - $599KAcheter · 7 022 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 30 488 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Cheung Aek / Dangkao

Priced around the middle for 4 bedroom homes in Cheung Aek.

Plus cher que 56 % des 37 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété Villa JumelleChambres 4Gross floor area 216 m²Terrain 172 m²

Prix total

Pour homes de 4 chambres

Ce logementPrix demandé$288 000
Cheung Aekmedian of 37 priced$287 000
Dangkaomedian of 160 priced$199 950
Phnom Penhmedian of 1 418 priced$226 227

Prix du terrain/m²

Pour homes (part terrain) · Land sizes 20–20 000 m²

Ce logement172 m²$1 678/m²
Cheung Aekmedian of 54 with a land size$1 714/m²
Dangkaomedian of 244 with a land size$1 400/m²
Phnom Penhmedian of 2 621 with a land size$1 829/m²

Voir les annonces dans Cheung Aek →Voir les annonces dans Dangkao →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 37 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Homes pour Vente à/au Cheung Aek. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 37 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

5.0%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 4 chambres de 162-270 m² à Cheung Aek$1 200/mois
Pour un prix demandé de$288 000
Locations comparables comptées19

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

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