Villa Pour Vente à/au Dangkao
Dangkao, Phnom Penh
Analyse du marché
Position de ce bien
Sur les 109 Villa Pour Vente à/au Dangkao actuellement sur le marché
Prix demandéplus élevé que 37 %
le moins cher icile plus cher ici
$215 000 contre une médiane de district de $300 000. Les 60 % centraux des 109 Villa Pour Vente à/au Dangkao qui affichent un prix demandent entre $149 922 et $824 200.
Surfaceplus grand que 13 %
plus petit iciplus grand ici
104 m² — plus grand que 13 % des 46 Villa Pour Vente à/au Dangkao qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 109 qui indiquent un prix, 63 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 224 m², et les 10 % les plus grands commencent à 588 m².
Mettez les deux ensemble et le prix se comprend : il demande moins parce qu'il y a moins de surface, non parce qu'il est avantageux pour ce qu'il est. Au mètre carré, ce bien ressort à $2 067 contre une médiane de district de $1 640, soit au-dessus de 63 % des 46 Villa Pour Vente à/au Dangkao qui publient à la fois un prix et une surface. Soit 29 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 16 qui demandent plus.
Prix au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 46 Villa Pour Vente à/au Dangkao qui indiquent les deux.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
109 des 109 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 46 qui indiquent aussi une surface ; 63 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 109 à Dangkao →
Le bien
Ce qu'il propose
Le quartier
Emplacement
Dangkao, Phnom Penh
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
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