7 Chambre, 8 la salle de bains Villa pour Vente où Kouk Khleang
Kouk Khleang, Sen Sok, Phnom Penh
Vente urgente
Analyse du marché
Position de ce bien
Sur les 164 Villa Pour Vente à/au Sen Sok actuellement sur le marché
Kouk Khleang ne compte que 8 annonce(s) de ce type ; la comparaison porte donc sur Sen Sok.
Prix demandéplus élevé que 85 %
le moins cher icile plus cher ici
$1,400,000 contre une médiane de district de $585,000. Les 60 % centraux des 164 Villa Pour Vente à/au Sen Sok qui affichent un prix demandent entre $245,000 et $1,100,000.
Surfaceplus grand que 83 %
plus petit iciplus grand ici
540 m² — plus grand que 83 % des 68 Villa Pour Vente à/au Sen Sok qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 164 qui indiquent un prix, 96 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 252 m², et les 10 % les plus grands commencent à 621 m².
Mettez les deux ensemble et le prix se comprend : il est élevé parce que le bien est grand, non parce qu'il est cher pour ce qu'il est. Au mètre carré, ce bien ressort à $2,593 contre une médiane de district de $2,284, soit au-dessus de 55 % des 68 Villa Pour Vente à/au Sen Sok qui publient à la fois un prix et une surface. Soit 37 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 30 qui demandent plus.
Prix au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 68 Villa Pour Vente à/au Sen Sok qui indiquent les deux.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
164 des 164 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 68 qui indiquent aussi une surface ; 96 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 164 à Sen Sok →
Le bien
Ce qu'il propose
Le quartier
Emplacement
Kouk Khleang, Sen Sok, Phnom Penh
Guide du district
Sen Sok
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
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