8 Chambre, 8 la salle de bains Villa pour Vente & Location où Nirouth
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
Analyse du marché
Position de ce bien
Sur les 147 Villa Pour Vente à/au Nirouth actuellement sur le marché
Prix demandéplus élevé que 80 %
le moins cher icile plus cher ici
$1 800 000 contre une médiane de district de $854 500. Les 60 % centraux des 138 Villa Pour Vente à/au Nirouth qui affichent un prix demandent entre $216 500 et $1 800 000.
Surfaceplus grand que 84 %
plus petit iciplus grand ici
576 m² — plus grand que 84 % des 46 Villa Pour Vente à/au Nirouth qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 138 qui indiquent un prix, 92 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 274 m², et les 10 % les plus grands commencent à 684 m².
Mettez les deux ensemble et le prix se comprend : il est élevé parce que le bien est grand, non parce qu'il est cher pour ce qu'il est. Au mètre carré, ce bien ressort à $3 125 contre une médiane de district de $2 637, soit au-dessus de 56 % des 46 Villa Pour Vente à/au Nirouth qui publient à la fois un prix et une surface. Soit 26 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 19 qui demandent plus.
Prix au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 46 Villa Pour Vente à/au Nirouth qui indiquent les deux.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
138 des 147 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 46 qui indiquent aussi une surface ; 92 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 147 à Nirouth →
Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Sécurité
Le quartier
Emplacement
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
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