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Carte de Olympic, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où Olympic

Olympic, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$108,000$1 895par m² brut$1 895par m² de terrainPrix supérieur à 75% des biens du secteur
1 chambre1 salle de bain57 m² habitablesÉtage 9

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalcon

Équipements

ParkingPiscine
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété200069
ID d’origine13503
Temps de publicationil y a 4 années, 8 mois
Renouvellementil y a 4 mois, 1 semaine

Le quartier

Emplacement

Olympic, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Olympic / Boeng Keng Kang

Priced around the middle for 1 bedroom appartements et condos in Boeng Keng Kang.

Plus cher que 58 % des 196 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Gross floor area 57 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$108 000
Boeng Keng Kangmedian of 196 priced$98 000
Phnom Penhmedian of 1 019 priced$77 920

Il y a trop peu de logements à vendre à Olympic ayant le même nombre de chambres (1) ; la comparaison des prix porte donc sur Boeng Keng Kang.

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement57 m²$1 895/m²
Boeng Keng Kangmedian of 286 with a floor area$2 204/m²
Phnom Penhmedian of 1 615 with a floor area$1 786/m²

Olympic : seulement 9 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.

Basé sur 196 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Boeng Keng Kang. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 197 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$32 400
9%
7 ans
$1 216par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

5.8%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 42-71 m² à Olympic$525/mois
Pour un prix demandé de$108 000
Locations comparables comptées32
Pour une mensualité de$1 216/mois
Le loyer couvrirait43.2%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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