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Carte de Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh

2 Chambre, 2 la salle de bains Condo pour Vente où Phnom Penh Thmey

Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh

$100,000$1 923par m² brut21% au-dessus du prix au m² du district
2 chambres2 salles de bain52 m² habitables

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

Balcon

Équipements

Zone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principale

Sécurité

Alarme incendieSécurité Vidéo

Vues

Vue sur jardin
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété257930
Temps de publicationil y a 9 mois, 3 semaines
Renouvellementil y a 9 mois, 3 semaines

Le quartier

Emplacement

Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh

Sen Sok

Guide du district

Sen Sok

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$94K - $664KAcheter · 949 à vendre$448 - $2K/moisLouer · 1 516 à louer
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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

Priced around the middle for 2 bedroom appartements et condos in Phnom Penh Thmey.

Plus cher que 57 % des 37 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Gross floor area 52 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$100 000
Phnom Penh Thmeymedian of 37 priced$95 000
Sen Sokmedian of 68 priced$92 500
Phnom Penhmedian of 710 priced$138 114

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement52 m²$1 923/m²
Phnom Penh Thmeymedian of 57 with a floor area$1 590/m²
Sen Sokmedian of 136 with a floor area$1 599/m²
Phnom Penhmedian of 1 615 with a floor area$1 786/m²

Voir les annonces dans Phnom Penh Thmey →Voir les annonces dans Sen Sok →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 37 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Phnom Penh Thmey. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 37 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$30 000
9%
7 ans
$1 126par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.2%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 39-65 m² à Phnom Penh Thmey$600/mois
Pour un prix demandé de$100 000
Locations comparables comptées21
Pour une mensualité de$1 126/mois
Le loyer couvrirait53.3%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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