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Carte de Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh

2 Chambre, 2 la salle de bains Condo pour Vente où Phnom Penh Thmey

Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh

$79,000$1 097par m² brut31% en dessous du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

2 chambres2 salles de bain72 m² habitablesÉtage 7

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiTélévision payante

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeJardinGym/Centre de fitnessNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxSaunaPiscine

Vues

Vues de la VilleVue piscine
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété258653
Temps de publicationil y a 8 mois, 3 semaines
Renouvellementil y a 7 mois, 2 semaines

Le quartier

Emplacement

Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh

Sen Sok

Guide du district

Sen Sok

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

Priced around the middle for 2 bedroom appartements et condos in Phnom Penh Thmey.

Moins cher que 64 % des 39 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Gross floor area 72 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$79 000
Phnom Penh Thmeymedian of 39 priced$90 000
Sen Sokmedian of 70 priced$90 000
Phnom Penhmedian of 714 priced$136 362

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement72 m²$1 097/m²
Phnom Penh Thmeymedian of 60 with a floor area$1 583/m²
Sen Sokmedian of 139 with a floor area$1 590/m²
Phnom Penhmedian of 1 625 with a floor area$1 781/m²

Basé sur 39 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Phnom Penh Thmey. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 39 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$23 700
9%
7 ans
$890par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

9.1%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 54-90 m² à Phnom Penh Thmey$600/mois
Pour un prix demandé de$79 000
Locations comparables comptées23
Pour une mensualité de$890/mois
Le loyer couvrirait67.4%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$79,000