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Carte de Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh

4 Chambre, 5 la salle de bains Appartement pour Vente où Phnom Penh Thmey

Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh

$135,000$686par m² brut$1 203par m² de terrain55% en dessous du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

4 chambres5 salles de bain196 m² habitables112 m² de terrainOrienté S

Le bien

Ce qu'il propose

Équipements

ParkingEspace communNon-Inondation
Type de logementAppartement
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété263052
Temps de publicationil y a 6 mois, 1 semaine
Renouvellementil y a 6 mois, 1 semaine

Le quartier

Emplacement

Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh

Sen Sok

Guide du district

Sen Sok

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$92K - $664KAcheter · 954 à vendre$446 - $2K/moisLouer · 1 523 à louer
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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

Priced below most 4 bedroom homes in Phnom Penh Thmey.

Moins cher que 88 % des 119 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété AppartementChambres 4Gross floor area 197 m²

Prix total

Pour homes de 4 chambres

Ce logementPrix demandé$135 000
Phnom Penh Thmeymedian of 119 priced$250 000
Sen Sokmedian of 267 priced$250 000
Phnom Penhmedian of 1 425 priced$225 888

Prix du terrain/m²

Pour homes (part terrain) · Land sizes 20–20 000 m²

Ce logement112 m²$1 203/m²
Phnom Penh Thmeymedian of 149 with a land size$2 025/m²
Sen Sokmedian of 377 with a land size$1 974/m²
Phnom Penhmedian of 2 632 with a land size$1 823/m²

Voir les annonces dans Phnom Penh Thmey →Voir les annonces dans Sen Sok →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 119 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Homes pour Vente à/au Phnom Penh Thmey. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 120 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$40 500
9%
7 ans
$1 520par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

10.7%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 4 chambres de 147-246 m² à Phnom Penh Thmey$1 200/mois
Pour un prix demandé de$135 000
Locations comparables comptées38
Pour une mensualité de$1 520/mois
Le loyer couvrirait78.9%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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