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Carte de Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où Phnom Penh Thmey

Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh

$120,000$2 143par m² brut35% au-dessus du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

1 chambre1 salle de bain56 m² habitablesÉtage 7

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meublé

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingJardinGym/Centre de fitnessAscenseurPiscine

Sécurité

Alarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Réception 24h/24 7j/7

Vues

Vue sur jardinVue piscine
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété251736
Temps de publicationil y a 1 année, 5 mois
Renouvellementil y a 1 année, 4 mois

Le quartier

Emplacement

Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh

Sen Sok

Guide du district

Sen Sok

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

Priced above most 1 bedroom appartements et condos in Phnom Penh Thmey.

Plus cher que 94 % des 45 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Gross floor area 56 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$120 000
Phnom Penh Thmeymedian of 45 priced$60 000
Sen Sokmedian of 102 priced$67 170
Phnom Penhmedian of 1 021 priced$77 925

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement56 m²$2 143/m²
Phnom Penh Thmeymedian of 61 with a floor area$1 583/m²
Sen Sokmedian of 140 with a floor area$1 592/m²
Phnom Penhmedian of 1 624 with a floor area$1 783/m²

Basé sur 45 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Phnom Penh Thmey. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 45 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$36 000
9%
7 ans
$1 351par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.0%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 42-70 m² à Phnom Penh Thmey$400/mois
Pour un prix demandé de$120 000
Locations comparables comptées40
Pour une mensualité de$1 351/mois
Le loyer couvrirait29.6%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$120,000